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Notizen von der Insel.

Praktischer Rat rund ums Eigentum auf Fuerteventura — Comunidad, Gebühren, Versammlungen und Instandhaltung, geschrieben von denen, die es täglich tun.

Instandhaltung 31. Juli 2026

Gebäudegesundheit auf Fuerteventura: ITE, Instandhaltung und die Fristen, die Gemeinschaften überraschen

Die ITE-Regeln der Kanaren sind nicht die vom Festland. Was Ihre Gemeinschaft wirklich prüfen, instand halten und dokumentieren muss — und wie man es bezahlt.

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Eigentümer im Ausland 31. Juli 2026

Immobilie in Spanien als Nichtresident: die Pflichten-Checkliste für 2026

NIE, IBI, Modelo 210, Versicherung und Comunidad-Pflichten — was ein Nichtresident auf Fuerteventura jedes Jahr tun muss und was passiert, wenn nicht.

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Eigentümer im Ausland 31. Juli 2026

Die Eigentümerversammlung aus dem Ausland: wie die Beschlüsse einer spanischen Junta Sie binden

Einberufung, Vollmachten, Mehrheiten und die 30-Tage-Frist — wie eine spanische Junta funktioniert und warum ihre Beschlüsse Sie binden, auch in Abwesenheit.

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Gemeinschaftsleben 31. Juli 2026

Gemeinschaftsgebühren und Derramas erklärt — der Leitfaden für deutsche Eigentümer auf Fuerteventura

Wofür Ihre Cuota wirklich bezahlt, woher Ihr Koeffizient kommt, wann eine Derrama rechtens ist — und was passiert, wenn ein Eigentümer in Rückstand gerät.

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Vorschriften 31. Juli 2026

Ferienvermietung in Ihrer Comunidad: was sich 2025 geändert hat — und was es auf Fuerteventura bedeutet

Seit 2025 kann die Comunidad Ferienvermietung mit 3/5-Mehrheit erlauben, begrenzen oder verbieten — und die Kanaren haben eigene Regeln. Wo Eigentümer stehen.

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Gemeinschaftsleben 31. Juli 2026

Die Hausverwaltung in Spanien wechseln — und wann der richtige Zeitpunkt ist

Was das Gesetz über Abberufung und Neubestellung sagt, welche Mehrheit die Junta braucht, welche Übergabe Sie einfordern sollten — und der beste Monat dafür.

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