Hausverwaltung in El Cotillo.
Ein Hafendorf an der Nordwestspitze der Insel: flache Wohnanlagen rund um die Lagunen und den alten Hafen, Zweitwohnsitze, die das halbe Jahr leer stehen, und Atlantikwetter, das jede Fassade auf die Probe stellt. Wir halten die Gebäude von El Cotillo intakt — und ihre Konten in Ordnung.
Nächster Standort · Corralejo
Jede Leistung, die eine Immobilie in El Cotillo braucht.
El Cotillo, ganz konkret.
El Cotillo hat jede Form gemeinsamen Eigentums, nur im Dorfmaßstab: Gemeinschaften am Meer oberhalb der Lagunen, kleine Blocks hinter dem Hafen, Villengruppen an gemeinsamen Wegen und einen wachsenden Bestand an Ferienobjekten. Gemeinsam ist ihnen die Exponiertheit — gegenüber dem Atlantik und gegenüber dem Risiko, dass Gebäude abwesender Eigentümer still verfallen. Gegen beides hilft eine Verwaltung, die wirklich vor Ort erscheint.
Jede Leistung im Katalog unten ist in El Cotillo verfügbar — von der gesetzlichen Verwaltung Ihrer Comunidad (Eigentümergemeinschaft) und dem Gebühreneinzug über Versicherungsfälle, die wir verfolgen, bis die Reparatur bezahlt ist, bis zur Vermietungsverwaltung für Eigentümer, die langfristig vermieten. Versammlungen finden in Ihrer Anlage statt; für persönliche Unterlagen ist unser Standort Corralejo zwanzig Minuten über die FV-10 entfernt.
Unzufrieden mit Ihrer aktuellen Verwaltung?
Der Wechsel braucht einen Beschluss der Eigentümerversammlung und rund drei Wochen. Kündigung, Übergabe und Papierkram übernehmen wir — Ihre Gemeinschaft steht keinen einzigen Tag ohne Verwaltung da.
So läuft der Wechsel abKontakt & Informationen
Ein schriftliches Festhonorar-Angebot für Ihre Gemeinschaft oder Immobilie in El Cotillo — innerhalb eines Werktags. Dazu die Fragen, die uns Eigentümer in El Cotillo am häufigsten stellen.
Was Eigentümer in El Cotillo fragen
Was kostet die Hausverwaltung in El Cotillo?
Ein festes Jahreshonorar, im Voraus vereinbart, nach Zahl der Einheiten und den gewählten Leistungen — nie ein Prozentsatz der Bauarbeiten, nie Überraschungen. Senden Sie das Formular, und Sie erhalten innerhalb eines Werktags einen klaren Leistungsumfang und ein festes Honorar — unverbindlich.
Unsere Gemeinschaft hat nur zehn Einheiten. Sind wir zu klein?
Nein. Kleine Gemeinschaften sind bei uns Spezialität, nicht Ausnahme — Verwaltung mit Augenmaß, schlanke Budgets und dieselbe Sorgfalt bei gesetzlichen Pflichten und Versicherung wie bei einer Anlage mit 200 Einheiten.
Kommen Sie wirklich nach El Cotillo, oder läuft alles aus der Ferne?
Beides. Versammlungen und Ortstermine finden in Ihrer Anlage in El Cotillo statt; für persönliche Unterlagen ist der Standort Corralejo — in den Büros von Olga Caballero & Co. — nur eine kurze Fahrt entfernt. Alles andere erledigen wir, ohne dass Sie reisen müssen.
Ich habe Eigentum in El Cotillo, lebe aber im Ausland. Wie funktioniert das?
Ein großer Teil der Eigentümer, die wir betreuen, lebt außerhalb Spaniens. Sie werden in der Versammlung per Vollmacht vertreten und erhalten Berichte auf Deutsch, Englisch oder Spanisch — die Kontrolle über Ihre Immobilie behalten Sie von überall.