Hausverwaltung in Lajares.
Ein Dorf im Inselinneren zwischen den Vulkanen, auf halbem Weg von Corralejo nach El Cotillo: Villen an gemeinsamen Wegen, kleine Wohnanlagen und Landhäuser. Verwaltung heißt hier weniger Aufzüge — mehr Wege, Wasser und gute Nachbarschaft. Wir kennen den Unterschied.
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Jede Leistung, die eine Immobilie in Lajares braucht.
Lajares, ganz konkret.
Eigentum in Lajares ist Dorfeigentum: Villenanlagen, die sich Wege, Gärten, Pools und Wassertanks teilen; Landhäuser mit Brunnen und Grenzmauern; und Eigentümer, so international wie überall auf der Insel. Die Gemeinschaftselemente sind andere als bei einem Block am Meer — der Bedarf an klaren Abrechnungen, gepflegten Anlagen und geordneten Versammlungen ist exakt derselbe.
Alles im Leistungskatalog unten funktioniert auch in Lajares: Gebühreneinzug per Lastschrift, die Versicherung bei jeder Verlängerung neu verglichen, geprüfte Handwerker für Pool und Gärten und rechtliche Unterstützung, wenn eine Grenz- oder Genehmigungsfrage auf den Tisch kommt. Für persönliche Unterlagen ist der Standort Corralejo fünfzehn Minuten entfernt.
Unzufrieden mit Ihrer aktuellen Verwaltung?
Der Wechsel braucht einen Beschluss der Eigentümerversammlung und rund drei Wochen. Kündigung, Übergabe und Papierkram übernehmen wir — Ihre Gemeinschaft steht keinen einzigen Tag ohne Verwaltung da.
So läuft der Wechsel abKontakt & Informationen
Ein schriftliches Festhonorar-Angebot für Ihre Gemeinschaft oder Immobilie in Lajares — innerhalb eines Werktags. Dazu die Fragen, die uns Eigentümer in Lajares am häufigsten stellen.
Was Eigentümer in Lajares fragen
Was kostet die Hausverwaltung in Lajares?
Ein festes Jahreshonorar, im Voraus vereinbart, nach Zahl der Einheiten und den gewählten Leistungen — nie ein Prozentsatz der Bauarbeiten, nie Überraschungen. Senden Sie das Formular, und Sie erhalten innerhalb eines Werktags einen klaren Leistungsumfang und ein festes Honorar — unverbindlich.
Unsere Anlage ist keine formelle Eigentümergemeinschaft. Können Sie trotzdem helfen?
Meistens ja. Viele Anlagen in Lajares laufen über informelle Absprachen, die nicht mehr tragen, sobald die Anlage wächst. Wir können die gemeinsamen Elemente verwalten, wie sie sind — oder Ihnen helfen, eine förmliche Comunidad (Eigentümergemeinschaft) mit Statuten zu gründen, die zur Anlage passen.
Kommen Sie wirklich nach Lajares, oder läuft alles aus der Ferne?
Beides. Versammlungen und Ortstermine finden in Ihrer Anlage in Lajares statt; für persönliche Unterlagen ist der Standort Corralejo — in den Büros von Olga Caballero & Co. — nur eine kurze Fahrt entfernt. Alles andere erledigen wir, ohne dass Sie reisen müssen.
Wir haben schon eine Verwaltung. Ist der Wechsel kompliziert?
Nein. Es braucht einen Beschluss der Eigentümerversammlung und rund drei Wochen — Kündigung, Übergabe und Papierkram übernehmen wir, und Ihre Gemeinschaft steht keinen einzigen Tag ohne Verwaltung da. Die meisten Verträge verlängern sich jährlich und können per Beschluss beendet werden.