Hausverwaltung in Puerto del Rosario.
Die Hauptstadt der Insel und ihr größter ganzjährig bewohnter Gebäudebestand: Wohnblocks mit Aufzügen und Garagen, Treppenhausgemeinschaften und Stellplatzanlagen, die echte Verwaltung brauchen. Wir verwalten arbeitende Gebäude für arbeitende Bewohner.
Nächster Standort · Caleta de Fuste
Jede Leistung, die eine Immobilie in Puerto del Rosario braucht.
Puerto del Rosario, ganz konkret.
Puerto del Rosario ist der Ort, an dem die Insel wirklich das ganze Jahr lebt — und die Gebäude arbeiten entsprechend: Aufzüge, die nicht stillstehen dürfen, Garagen mit echter Rotation, Treppenhausgemeinschaften, in denen die Budgetversammlung zählt, weil alle genau hinschauen. Die Hauptstadt hat zudem Büros, Garagen und Parkhäuser, die Gemeinschaften aus eigenem Recht sind — mit eigenen Konten, eigenen Zugangsregeln und eigenem Wartungskalender.
Der volle Katalog unten steht jeder Comunidad (Eigentümergemeinschaft) der Hauptstadt offen: gesetzliche Verwaltung, Rückstände konsequent und rechtssicher beigetrieben, Lohnabrechnung für Hausmeister und Reinigungskräfte, ITE-Inspektionen im Blick, bevor Fristen teuer werden, und Baumaßnahmen mit kanarischem Förderantrag, wo das Gebäude die Voraussetzungen erfüllt. Unser zentraler Standort in Caleta de Fuste ist fünfzehn Minuten über die FV-2 entfernt.
Unzufrieden mit Ihrer aktuellen Verwaltung?
Der Wechsel braucht einen Beschluss der Eigentümerversammlung und rund drei Wochen. Kündigung, Übergabe und Papierkram übernehmen wir — Ihre Gemeinschaft steht keinen einzigen Tag ohne Verwaltung da.
So läuft der Wechsel abKontakt & Informationen
Ein schriftliches Festhonorar-Angebot für Ihre Gemeinschaft oder Immobilie in Puerto del Rosario — innerhalb eines Werktags. Dazu die Fragen, die uns Eigentümer in Puerto del Rosario am häufigsten stellen.
Was Eigentümer in Puerto del Rosario fragen
Was kostet die Hausverwaltung in Puerto del Rosario?
Ein festes Jahreshonorar, im Voraus vereinbart, nach Zahl der Einheiten und den gewählten Leistungen — nie ein Prozentsatz der Bauarbeiten, nie Überraschungen. Senden Sie das Formular, und Sie erhalten innerhalb eines Werktags einen klaren Leistungsumfang und ein festes Honorar — unverbindlich.
Wir haben schon eine Verwaltung. Ist der Wechsel kompliziert?
Nein. Es braucht einen Beschluss der Eigentümerversammlung und rund drei Wochen — Kündigung, Übergabe und Papierkram übernehmen wir, und Ihre Gemeinschaft steht keinen einzigen Tag ohne Verwaltung da. Die meisten Verträge verlängern sich jährlich und können per Beschluss beendet werden.
Können Sie nur unsere Garagengemeinschaft übernehmen, nicht das ganze Gebäude?
Ja. Garagen und Stellplatzanlagen mit eigener Gemeinschaft verwalten wir als solche — Zugangskontrolle, Reinigungsverträge, Buchhaltung und Versammlungen — ob wir das Gebäude darüber führen oder nicht.
Kommen Sie wirklich nach Puerto del Rosario, oder läuft alles aus der Ferne?
Beides. Versammlungen und Ortstermine finden in Ihrer Anlage in Puerto del Rosario statt; für persönliche Unterlagen ist der Standort Caleta de Fuste — in den Büros von AAA+ Consulting — nur eine kurze Fahrt entfernt. Alles andere erledigen wir, ohne dass Sie reisen müssen.