Baumaßnahmen, Sanierung & Fördermittel.
Von der Fassadensanierung bis zum neuen Aufzug: Angebote Posten für Posten verglichen, Beschlüsse mit klaren Unterlagen vorbereitet, Arbeiten vor Ort überwacht — und die kanarischen Förderanträge, die einen Teil davon bezahlen können, von uns vorbereitet und eingereicht.
Die Projekte, vor denen ein Gebäude wirklich steht.
Die Förderung, die niemand abruft.
Öffentliche Förderung für Gebäudesanierung, Barrierefreiheit und energetische Verbesserungen gibt es — und viel davon wird nie abgerufen, weil die Anträge zäh sind, die Fristen kurz und niemand im Vorstand die Nachmittage hat, sich damit herumzuschlagen. Dieses Geld steht Gemeinschaften wie Ihrer zu.
Diese Programme im Blick zu behalten ist unsere Aufgabe. Passt das Projekt Ihrer Gemeinschaft auf eine offene Förderlinie, sagen wir Ihnen, was sie abdecken könnte, bereiten den Antrag vor, reichen ihn ein und haken nach — damit es in der Versammlung um das Gebäude geht, nicht um den Papierkram.
Großes Geld bewegt sich mit Bedacht.
Ein Gemeinschaftsprojekt ist Geld, Baustelle und die Geduld der Nachbarn zugleich. Die Schritte unten zeigen, wie wir alle drei intakt halten — und warum unsere Arbeiten mit einer Übergabe enden und nicht mit einem Streit.
Ein Projekt zu führen heißt zur Hälfte, seine Gespräche zu führen. Eigentümer wollen wissen, wann das Gerüst kommt, warum sich ein Angebot geändert hat und wer die Maler hereingelassen hat — und landen diese Fragen beim Präsidenten, kostet das Projekt neben dem Geld auch eine Freundschaft. Stattdessen landen sie bei uns: Fortschrittsnotizen im Eigentümerportal, Antworten innerhalb von 24 Stunden und eine Stimme zwischen Gemeinschaft und Baufirma.
Und wenn es fertig ist, ist es fertig: Mängel gelistet und nachgehalten, Garantien dort abgelegt, wo der nächste Vorstand sie findet, und die Schlussabrechnung neben dem ursprünglichen Beschluss vorgelegt — damit jeder Eigentümer sieht, dass das Projekt gekostet hat, was die Gemeinschaft beschlossen hatte.
Kontakt & Informationen
Erzählen Sie uns, was Ihr Gebäude braucht — oder fürchtet — und wir kommen mit einem klaren Fahrplan zurück. Darunter die Fragen, die Gemeinschaften vor einem großen Projekt stellen.
Die Fragen, die Gemeinschaften uns stellen
Wer entscheidet, ob gebaut wird?
Immer die Gemeinschaft — in der Versammlung, mit den Mehrheiten, die Ihre Statuten und das Gesetz verlangen. Unsere Aufgabe ist, diese Entscheidung leicht zu machen: Angebote verglichen, Optionen erklärt, der Beschluss vorbereitet und dokumentiert.
Wie bezahlen Gemeinschaften große Baumaßnahmen?
Aus der Rücklage, über einen vorausgeplanten Budgetposten oder per Derrama, die die Gemeinschaft beschließt — oft eine Mischung. Und passt das Projekt auf eine offene Förderlinie, kommt ein Teil der Kosten zurück.
Welche Fördermittel gibt es gerade?
Programme öffnen und schließen — jede ehrliche Antwort beginnt deshalb bei Ihrem Projekt: Sagen Sie uns, was das Gebäude braucht, und wir sagen Ihnen, welche Förderlinien dafür offen sind. Sanierung, Barrierefreiheit und Energie sind die üblichen Töpfe.
Überwachen Sie die Arbeiten selbst?
Ja — Zahlungen in Etappen, Baustellenkontrollen und Fortschrittsfotos, plus technische Fachleute, wenn das Projekt sie braucht. Bezahlt wird die Rechnung, wenn die Arbeit dem Angebot entspricht.
Kann während der Saison gebaut werden?
Auf einer Insel, die von ihren Gästen lebt, zählt das Timing. Laute Phasen legen wir um den Kalender Ihrer Gemeinschaft — und um die Geduld der Nachbarn.
Was, wenn die Baufirma uns mitten im Projekt hängen lässt?
Zahlungen in Etappen heißen: Das Geld läuft der Arbeit nie voraus. Verträge sind so aufgesetzt, dass sie durchsetzbar sind — und die gruppeneigene Anwaltskanzlei sitzt nebenan, falls es dazu kommt. Vorbeugung zuerst, Biss, wenn es sein muss.