ملاحظات من الجزيرة.

قاعدة ITE في جزر الكناري ليست تلك التي تقرأها في مواقع البر الرئيسي. ما الذي يجب على جمعية الملاك فحصه وصيانته وتوثيقه — وكيف يُموَّل ذلك.

رقم NIE وضريبة IBI ونموذج 210 والتأمين والالتزامات تجاه جمعية الملاك — ما الذي يجب على المالك غير المقيم فعله كل عام، وماذا يحدث إن لم يفعل.

الدعوة والوكالات والأغلبيات وقاعدة الثلاثين يومًا — كيف تعمل junta de propietarios الإسبانية، ولماذا تُلزمك قراراتها سواء حضرت أم لا.

ما الذي تدفعه cuota فعلًا، ومن أين يأتي معاملك، ومتى تكون المساهمة الاستثنائية مشروعة، وماذا يحدث للمالك الذي يتأخر عن السداد.

إصلاح 2025 يتيح لجمعية الملاك إجازة التأجير السياحي أو تقييده أو حظره بأغلبية ثلاثة أخماس، ثم أصدرت جزر الكناري قانونها الخاص. وماذا يعني ذلك للملاك.

ما يقوله القانون فعلًا عن عزل المدير وتعيينه، والأغلبية المطلوبة، والتسليم الذي ينبغي أن تطالب به، والشهر الأنسب للتغيير.