إدارة الإيجار، من البداية إلى النهاية.
الإيجارات طويلة الأمد، تُدار كما ينبغي: العقد يُحرَّر ويُسجَّل، والأجرة تُحصَّل وتُسوّى لك شهريًا، والبلاغات تُعالَج مع المستأجر مباشرة — وأنت على اطلاع بلغتك، أينما كنت تقيم.
عقد إيجار واحد، وأربعة فصول من العمل — كلها علينا.
نصف ملاك عقاراتنا المؤجَّرة يقيمون في بلد آخر.
شقة مؤجَّرة في فويرتيفنتورا وحياة في الدار البيضاء أو دبي أو باريس — هذا بالضبط هو الوضع الذي بُنيت له هذه الخدمة: الأجرة تصل، والكشف مفهوم، والبلاغات صور لأشياء حُلّت أصلًا — ولا شيء يستدعي أن تركب طائرة.
إدارة العقارات للملاك المقيمين في الخارج ←الإيجارات طويلة الأمد فقط — وإليك السبب.
هذه الخدمة تدير الإيجارات طويلة الأمد: مساكن يعيش فيها الناس، وعقود تُقاس بالسنوات، والإدارة الثابتة التي تستحقها. وهذا ما نجيده، وهو ما تحتاجه فعلًا جزيرة فيها سكان مستقرون وأسر عاملة.
أما تشغيل التأجير السياحي — استقبال النزلاء، ودورات التنظيف بينهم، والرد على رسائلهم — فحرفة أخرى، ونفضّل أن نقول لك ذلك على أن نؤديها بشكل رديء. وحيث يلامس التأجير السياحي عالمنا هو جمعية الملاك: فالمباني المختلطة بملاك سياحيين ومقيمين عمل يومي لدى إدارة جمعيات الملاك.
الاتصال والمعلومات
أخبرنا عن العقار وعن مكان إقامتك — عرض سعر مكتوب بأتعاب ثابتة خلال يوم عمل واحد. وفي الأسفل الأسئلة التي يطرحها الملاك قبل تسليم المفاتيح.
الأسئلة التي يطرحها الملاك
هل تبحثون عن المستأجر أيضًا؟
البحث عن المستأجرين عمل الوكالة العقارية — ووكالة المجموعة تعرض المساكن للإيجار في الجزيرة كلها. وخدمتنا تبدأ حيث تنتهي خدمتها: يوم أن يوجد عقد إيجار يحتاج إلى إدارة.
كيف يصلني المال؟
تُحصَّل الأجرة من المستأجر وتُسوّى إلى حسابك شهريًا، مع كشف يبيّن ما دخل وما خرج ولماذا — مفهوم دون محاسب، وبلغتك.
من يتولى تسريب الساعة الثانية فجرًا؟
نحن. يتصل بنا المستأجر، فيصلحه حرفيونا المدقّقون، وترى أنت الإصلاح صورًا لمشكلة حُلّت أصلًا. وهذا هو جوهر الخدمة كله.
وماذا لو توقف المستأجر عن الدفع؟
إجراء موثّق منذ أول شهر متأخر — تنبيهات، ومطالبة رسمية، وحين يكون المسار الوحيد، الطريق القضائي مع مكتب المحاماة التابع للمجموعة. دون ارتجال، ودون تأخير يزيد الأمر سوءًا.
أقيم في الخارج. هل يستدعي أي من ذلك حضوري؟
لا. العقود والكشوف والبلاغات كلها تسير عن بُعد، والمستندات في بوابة المالك، ونراسلك بالإنجليزية أو الإسبانية أو الألمانية. المزيد للملاك المقيمين في الخارج.
هل تديرون التأجير السياحي؟
لا — هذه الخدمة للإيجارات طويلة الأمد فقط، ونفضّل قول ذلك على أن نؤديها بشكل رديء. أما جمعيات الملاك التي يوجد فيها تأجير سياحي فأمر مختلف: فذلك عمل يومي لدى إدارة جمعيات الملاك لدينا.