المناطق / كاليتا دي فوستي

إدارة العقارات في كاليتا دي فوستي.

مجمعات الغولف والمجمعات السياحية الكبيرة والجمعيات المطلة على الكورنيش — تجتمع في كاليتا دي فوستي بعض أكبر العقارات المشتركة في الجزيرة، ونقطة خدمتنا المركزية تقع في وسطها تمامًا.

Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas، منذ 1998 مؤمَّن ضد المسؤولية المهنية EN · ES · DE · IT · RU
AAA+ Consulting نقطة خدمة كاليتا دي فوستي
العنوانC/ Juan Ramón Soto Morales 11 - 1C35610 Castillo Caleta de Fuste, Antigua
الهاتف+34 928 547 756الاثنين–الجمعة 9:00–16:00
الزيارة دون موعد مرحّب بها لملاك المباني التي ندير شؤونها؛ اتصل مسبقًا فيكون ملفك على الطاولة عند وصولك. المكتب يعود إلى AAA+ Consulting — ونقطة خدمتنا تعمل بداخله.
ما نقوم به في كاليتا دي فوستي

كل خدمة يحتاجها عقار في كاليتا دي فوستي.

كل الخدمات ←
إدارة جمعية الملاكالاجتماعات والمحاضر والامتثال وإدارة الشؤون اليومية لجمعية الملاك لديك. الحسابات والميزانية والرسومميزانيات سنوية واضحة، وتحصيل للرسوم، وحسابات يفهمها كل مالك. المتأخرات والتحصيلتحصيل حازم وقانوني وموثّق لرسوم جمعية الملاك غير المسددة. الدعم والاستشارات القانونيةقانون الملكية الأفقية والنزاعات والعقود، بلغة مفهومة. الموظفون والرواتبعقود ورواتب وتأمينات اجتماعية للبوابين وعمال النظافة وموظفي المسبح. التأمين والمطالباتالتغطية المناسبة للمبنى، ومطالبات تُتابَع حتى تُدفع. الصيانة والمقاولونحرفيون محليون مدقّقون، وثلاثة عروض أسعار لكل عمل، ومعاينة في الموقع. الأشغال والترميم والمنحمن ترميم الواجهات إلى المصاعد — بما في ذلك منح جزر الكناري. ITE ودفتر المبنى والشهاداتفحوص وشهادات طاقة ومواعيد تُنجَز قبل أن تؤلم. إدارة الإيجارالعقود وتحصيل الأجرة ومتابعة المستأجر في الإيجارات طويلة الأمد.
+3٬000
وحدة تحت الإدارة
38
جمعية ملاك ومجمّعًا
أقل من 24 ساعة
للردّ على استفسارات الملاك
3
نقاط خدمة في الجزيرة
معرفة بالمكان

كاليتا دي فوستي، تحديدًا.

بُنيت كاليتا دي فوستي حول ملكية مشتركة واسعة النطاق: مجمعات تلتف حول ملاعب الغولف، ومجمعات بمئات الوحدات على الكورنيش، وجمعيات سكنية تملأ ما بينهما. والجمعيات الكبيرة تضخّم كل شيء — فعقد واجهة سيء المناقصة أو وثيقة تأمين لم يُطالَب بها يكلّف هنا مالًا حقيقيًا، والحسابات النظيفة المنشورة شهريًا هي الفارق بين الثقة والحرب الأهلية.

كل خدمة أدناه تُقدَّم في الموقع: الإدارة القانونية، وميزانيات واحتياطيات على مقاس واقع الجمعيات الكبيرة، ورواتب البستانيين وموظفي المسابح الذين توظفهم المجمعات، وأشغال تُدار من التصويت حتى الاستلام النهائي. ونقطة الخدمة في C/ Juan Ramón Soto Morales 11 تجعل الفريق كله على بعد خطوات من معظم المباني التي نخدمها هنا.

مجمعات الغولف
المجمعات المحيطة بملاعب الغولف تتشارك الطرق والحدائق والأمن بين عدد كبير من الفلل — وندير المجمّع بالعناية نفسها التي ندير بها أي مبنى.
المجمعات السياحية الكبيرة
مئات الوحدات، ومشغّلون وملاك تحت سقف واحد: نُبقي الحسابات شفافة والمصالح متوازنة.
الملاك غير المقيمين
تملك هنا وتقيم في الخارج. نمثّلك في الاجتماعات ونرفع لك التقارير بلغتك.
تغيير المدير

غير راضٍ عن مديرك الحالي؟

التغيير يتطلب تصويتًا واحدًا في الجمعية العمومية ونحو ثلاثة أسابيع. نحن نتولى الإشعار والتسليم والأوراق — ولن تبقى جمعية الملاك لديك يومًا واحدًا دون إدارة.

كيف يتم الانتقال
صوّتوا عليه في الاجتماع
تكفي الأغلبية البسيطة. ويمكننا الحضور وشرح عرضنا.
نتولى استلام الملفات
الحسابات والعقود والمفاتيح والأرشيف — نطلبها ونتحقق منها بأنفسنا.
جاهزون خلال ~3 أسابيع
تم التحقق من التسليم، وأول تقرير خلال الشهر.
انتقلنا بعد سنوات من رسائل بلا رد. أول اجتماع للميزانية بدأ في موعده، ووصل المحضر بالإنجليزية والإسبانية بعد يومين.
M. Weber
رئيس جمعية الملاك · كاليتا دي فوستي
تواصل معنا

الاتصال والمعلومات

عرض سعر مكتوب بأتعاب ثابتة لجمعية الملاك لديك أو لعقارك في كاليتا دي فوستي خلال يوم عمل واحد — وأكثر ما يسألنا عنه ملاك كاليتا دي فوستي.

عرض سعر مجاني · دون التزام
اطلب أتعابًا ثابتة لعقارك في كاليتا دي فوستي
أخبرنا عن جمعية الملاك لديك أو عن عقارك، وسنعود إليك بنطاق عمل واضح وأتعاب ثابتة.

أسئلة ملاك كاليتا دي فوستي

كم تكلفة إدارة جمعية الملاك في كاليتا دي فوستي؟

أتعاب سنوية ثابتة يُتفق عليها مسبقًا، بحسب عدد وحداتكم والخدمات التي تختارونها — وليست أبدًا نسبة من قيمة الأشغال، ولا مفاجآت. أرسل النموذج وسيصلك خلال يوم عمل واحد نطاق عمل واضح وأتعاب ثابتة، دون التزام.

هل أحتاج إلى موعد لزيارتكم؟

لا. الزيارة دون موعد مرحّب بها في نقطة خدمة كاليتا دي فوستي لملاك المباني التي ندير شؤونها. أما إن كان الأمر يتعلق بمستندات جمعيتكم، فالاتصال المسبق يعني أن كل شيء سيكون جاهزًا على الطاولة عند وصولك.

لدينا مدير بالفعل. هل الانتقال معقّد؟

لا. يتطلب تصويتًا واحدًا في الجمعية العمومية ونحو ثلاثة أسابيع — ونحن نتولى الإشعار والتسليم والأوراق، ولن تبقى جمعيتكم يومًا واحدًا دون إدارة. ومعظم التكليفات تُجدَّد سنويًا ويمكن إنهاؤها بتصويت في الاجتماع.

أملك في كاليتا دي فوستي لكنني أقيم في الخارج. كيف يعمل ذلك؟

نسبة كبيرة من الملاك الذين نخدمهم يقيمون خارج إسبانيا. تحصل على تمثيل في الاجتماعات بالوكالة وعلى تقارير بالإنجليزية أو الإسبانية أو الألمانية — وتبقى متحكمًا في عقارك من أي مكان.

اطلب عرض سعر