إدارة العقارات في كوراليخو.
أنشط سوق عقاري في الجزيرة: مجمعات سياحية على امتداد Avenida Grandes Playas، وجمعيات ملاك سكنية في البلدة القديمة، ومئات الملاك المقيمين في الخارج. وفريقنا في كوراليخو يدير الثلاثة جميعًا.
نقطة خدمة كوراليخو
كل خدمة يحتاجها عقار في كوراليخو.
كوراليخو، تحديدًا.
تجتمع في كوراليخو كل التحديات التي قد تواجه إدارة جمعيات الملاك: شقق فندقية يتشارك فيها الملاك والمشغّلون ميزانية واحدة، ومبانٍ في الصف الأول تقاوم تآكل الملح طوال العام، ومرائب تحت الضغط في كل موسم ذروة، وجمعيات في البلدة القديمة يعرف جيرانها بعضهم منذ عقود. والإدارة هنا تعني معرفة أي من هذه العوالم ينتمي إليه مبناك — وتشغيله على هذا الأساس.
نعقد الاجتماعات باللغة التي تتحدثها جمعية الملاك فعلًا، وننشر الحسابات شهريًا، ونستعين بحرفيين محليين مدقّقين يحضرون بالفعل. من معاملات بلدية لا أوليفا إلى ملفات منح جزر الكناري لأعمال الواجهات، دليل الخدمات الكامل أدناه متاح لكل جمعية ملاك في كوراليخو — أيًّا كان حجمها.
غير راضٍ عن مديرك الحالي؟
التغيير يتطلب تصويتًا واحدًا في الجمعية العمومية ونحو ثلاثة أسابيع. نحن نتولى الإشعار والتسليم والأوراق — ولن تبقى جمعية الملاك لديك يومًا واحدًا دون إدارة.
كيف يتم الانتقالالاتصال والمعلومات
عرض سعر مكتوب بأتعاب ثابتة لجمعية الملاك لديك أو لعقارك في كوراليخو خلال يوم عمل واحد — وأكثر ما يسألنا عنه ملاك كوراليخو.
أسئلة ملاك كوراليخو
كم تكلفة إدارة جمعية الملاك في كوراليخو؟
أتعاب سنوية ثابتة يُتفق عليها مسبقًا، بحسب عدد وحداتكم والخدمات التي تختارونها — وليست أبدًا نسبة من قيمة الأشغال، ولا مفاجآت. أرسل النموذج وسيصلك خلال يوم عمل واحد نطاق عمل واضح وأتعاب ثابتة، دون التزام.
لدينا مدير بالفعل. هل الانتقال معقّد؟
لا. يتطلب تصويتًا واحدًا في الجمعية العمومية ونحو ثلاثة أسابيع — ونحن نتولى الإشعار والتسليم والأوراق، ولن تبقى جمعيتكم يومًا واحدًا دون إدارة. ومعظم التكليفات تُجدَّد سنويًا ويمكن إنهاؤها بتصويت في الاجتماع.
هل أحتاج إلى موعد لزيارتكم؟
لا. الزيارة دون موعد مرحّب بها في نقطة خدمة كوراليخو لملاك المباني التي ندير شؤونها. أما إن كان الأمر يتعلق بمستندات جمعيتكم، فالاتصال المسبق يعني أن كل شيء سيكون جاهزًا على الطاولة عند وصولك.
أملك في كوراليخو لكنني أقيم في الخارج. كيف يعمل ذلك؟
نسبة كبيرة من الملاك الذين نخدمهم يقيمون خارج إسبانيا. تحصل على تمثيل في الاجتماعات بالوكالة وعلى تقارير بالإنجليزية أو الإسبانية أو الألمانية — وتبقى متحكمًا في عقارك من أي مكان.