إدارة العقارات وجمعيات الملاك · فويرتيفنتورا

عقارك في نظام. ووقتك يعود إليك.

مديرون مسجّلون في النقابة المهنية لجمعيات الملاك والمجمعات السياحية والملاك الأفراد في الجزيرة كلها — الحسابات والصيانة والاجتماعات وكل ما بينها، بيد فريق يردّ عليك.

Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas، منذ 1998 Administradora de fincas colegiada — CAF Las Palmas nº 1072 · Nacional 43593 3 نقاط خدمة في الجزيرة كلها EN · ES · DE · IT · RU
بوابة المالك LIVE
نُشرت حسابات الربع الثانيكشف حساب · 2 يوليو 2026
تم استبدال مضخة المسبحبلاغ رقم 2381 · أُغلق مع الصور
أُرسلت الدعوة إلى الجمعية العمومية12 سبتمبر · نموذج الوكالة جاهز لك
دخول الملاك ←
مشمولة مع كل جمعية ملاك
تفكر في تغيير المدير؟ جاهزون خلال ~3 أسابيع.
كيف يعمل ←
24/7
جمعية الملاك لديك، على الإنترنت
+3٬000
وحدة تحت الإدارة
38
جمعية ملاك ومجمّعًا
أقل من 24 ساعة
للردّ على استفسارات الملاك
3
نقاط خدمة في الجزيرة
ما نقوم به

عشر خدمات. فريق واحد يتحمل المسؤولية.

كل الخدمات ←
إدارة جمعية الملاكالاجتماعات والمحاضر والامتثال وإدارة الشؤون اليومية لجمعية الملاك لديك. الحسابات والميزانية والرسومميزانيات سنوية واضحة، وتحصيل للرسوم، وحسابات يفهمها كل مالك. المتأخرات والتحصيلتحصيل حازم وقانوني وموثّق لرسوم جمعية الملاك غير المسددة. الدعم والاستشارات القانونيةقانون الملكية الأفقية والنزاعات والعقود، بلغة مفهومة. الموظفون والرواتبعقود ورواتب وتأمينات اجتماعية للبوابين وعمال النظافة وموظفي المسبح. التأمين والمطالباتالتغطية المناسبة للمبنى، ومطالبات تُتابَع حتى تُدفع. الصيانة والمقاولونحرفيون محليون مدقّقون، وثلاثة عروض أسعار لكل عمل، ومعاينة في الموقع. الأشغال والترميم والمنحمن ترميم الواجهات إلى المصاعد — بما في ذلك منح جزر الكناري. ITE ودفتر المبنى والشهاداتفحوص وشهادات طاقة ومواعيد تُنجَز قبل أن تؤلم. إدارة الإيجارالعقود وتحصيل الأجرة ومتابعة المستأجر في الإيجارات طويلة الأمد.
من نعمل معهم

مصمَّم على مقاسك.

جمعيات الملاك
الإدارة القانونية الكاملة للمجمعات السكنية بجميع أحجامها.
المجمعات السياحية والشقق الفندقية
مجمعات مختلطة الاستخدام يتشارك فيها الملاك والمشغّلون والنزلاء المبنى نفسه.
الملاك غير المقيمين
تملك هنا وتقيم في الخارج. نمثّلك ونرفع لك التقارير بلغتك.
اقرأ المزيد ←
المجمعات السكنية الخاصة
طرق وحدائق وأمن وخدمات مشتركة على مستوى مجمعات كاملة.
المرائب ومواقف السيارات
التحكم في الدخول والنظافة والحسابات لجمعيات المواقف.
تغيير المدير

غير راضٍ عن مديرك الحالي؟

التغيير يتطلب تصويتًا واحدًا في الجمعية العمومية ونحو ثلاثة أسابيع. نحن نتولى الإشعار والتسليم والأوراق — ولن تبقى جمعية الملاك لديك يومًا واحدًا دون إدارة.

كيف يتم الانتقال
صوّتوا عليه في الاجتماع
تكفي الأغلبية البسيطة. ويمكننا الحضور وشرح عرضنا.
نتولى استلام الملفات
الحسابات والعقود والمفاتيح والأرشيف — نطلبها ونتحقق منها بأنفسنا.
جاهزون خلال ~3 أسابيع
تسجيل الملاك في البوابة، وأول تقرير خلال الشهر.
أين نعمل

في الجزيرة كلها، مع نقاط خدمة محلية.

كل المناطق ←
الشمال · لا أوليفا
نقطة خدمة كوراليخو · +34 928 537 200
الوسط · بويرتو ديل روساريو وأنتيغوا
نقطة خدمة كاليتا دي فوستي · +34 928 547 756
الجنوب · باخارا وتوينيخي
نقطة خدمة كوستا كالما · +34 928 547 125
لنبدأ

أتعاب ثابتة، وعرض سعر خلال يوم عمل واحد.

أخبرنا عن جمعية الملاك لديك أو عن عقارك. ستحصل على نطاق عمل مكتوب وأتعاب ثابتة — دون أي التزام، ودون مكالمات متابعة إلا إذا طلبتها بنفسك.

01 ترسل النموذج — دقيقتان، ولا حاجة إلى مستندات بعد.
02 نردّ خلال يوم عمل واحد بتقدير للأتعاب والخطوات التالية.
03 وإن أعجبك، نُعدّ العرض لاجتماع جمعية الملاك لديك.
تفضّل التحدث؟+34 928 547 756الاثنين–الجمعة من 9:00 · كاليتا دي فوستي وكوراليخو وكوستا كالما
أو اكتب إلىinfo@fuerteventura.propertiesالرد خلال يوم عمل واحد
Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas مؤمَّن ضد المسؤولية المهنية EN · ES · DE · IT · RU
دقيقتان · دون مستندات
اطلب عرض سعر
أخبرنا بما تملكه أو تديره — عرض سعر مكتوب بأتعاب ثابتة خلال يوم عمل واحد.
“
انتقلنا بعد سنوات من رسائل بلا رد. أول اجتماع للميزانية بدأ في موعده، ووصل المحضر بالإنجليزية والإسبانية بعد يومين.
M. Weber
رئيس جمعية الملاك · كاليتا دي فوستي
من المدونة

إجابات عملية للملاك.

كل المقالات ←
الملاك في الخارج 30 أكتوبر 2026
تأجير شقتك إيجارًا طويلًا وأنت تقيم في الخارج: ما الذي يمكن لجمعية الملاك أن تطلبه منك ومن مستأجرك
تؤجر شقتك في كوراليخو لسنة وتقيم في الخارج. ما زالت جمعية الملاك تطالبك أنت بالرسوم مهما قال العقد؛ والبند الذي ينقلها إلى المستأجر يحتاج إلى رقم سنوي، ومنذ 8 أكتوبر 2026 لا يمكن نقل ضريبة العقارات ولا نفقات الوساطة. لوائح السكن تصل إلى مستأجرك عبر المادة 7.2، وإخطارات الجمعية تُعدّ مبلّغة في الشقة، ومستأجرك يستطيع أن يحمل توكيلك لكن لا أن يصوّت، ومهلة الإصلاح تجري وأنت غائب. أكتوبر 2026.
22 دقيقة قراءة
الصيانة 29 أكتوبر 2026
الأسمنت الليفي المحتوي على الأسبستوس في مبنى قديم: واجبات اتحاد الملاك والإزالة ومن يدفع
الألواح المموّجة وأنابيب التصريف وخزانات الماء من الأسمنت الليفي شائعة في مباني فويرتيفنتورا المبنية قبل 2002؛ ولم يأمر الحظر بإزالتها. ما يطلبه القانون من اتحاد الملاك: المادة السليمة يجوز أن تبقى، والمتدهورة يجب أن تُزال بوصفها عمل حفظ إلزاميًا؛ ولا يجوز لمسها إلا لشركة مسجّلة في سجل الأسبستوس، بخطة عمل توافق عليها سلطة العمل الكنارية؛ وتخرج النفايات من الجزيرة عبر مدير مرخّص؛ ومن يصوّت ومن يدفع؛ والإحصاء والإعانات، أكتوبر 2026.
17 دقيقة قراءة
الملاك في الخارج 28 أكتوبر 2026
من يشتري في فويرتيفنتورا: ماذا تعني أرقام الموثقين والمسجلين لمجتمع ملاك
من يشتري في فويرتيفنتورا ومن يعيش هنا سؤالان مختلفان لهما جوابان رسميان. تقرير الموثقين الصادر في 15 أكتوبر 2026 عن النصف الأول، ونسبة الأجانب لدى المسجلين في مقاطعة لاس بالماس حتى يونيو 2026، وسجل ISTAC في 1 يناير 2025، بلدية بعد بلدية، مقروءة لمجتمع ملاك: المقيمون مقابل غير المقيمين، والجنسيات، وماذا يعني كل رقم للعنوان الواجب تقديمه والتوكيل والمتأخرات ولغة المحاضر.
20 دقيقة قراءة