الخدمات / إدارة جمعية الملاك

إدارة جمعيات الملاك، كما ينبغي أن تكون.

دور أمين السر والمدير القانوني لجمعية الملاك لديك: اجتماعات تنعقد في مواعيدها، وحسابات يفهمها الملاك، ومبنى يُصان قبل أن تتعطل أشياؤه.

Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas، منذ 1998 مؤمَّن ضد المسؤولية المهنية EN · ES · DE · IT · RU
الاجتماع السنوي، يُدار كما ينبغي
الدعوةتُرسل قبل الموعد بوقت كافٍ، ومعها نماذج الوكالةالملاك في الخارج يصوّتون دون سفر
الاجتماعيُدار بالإنجليزية والإسبانيةكل صوت يُسمع، وكل صوت يُحتسب
القراراتالميزانية معتمدة، والأشغال مصوَّت عليهاثلاثة عروض على الطاولة، مقارَنة بندًا بندًا
المحضر في بريدك خلال أيام، لا شهور
بالإسبانية والإنجليزية
موقّع ومؤرشف ومنشور في بوابة المالك
ما هو مشمول

الدور كاملًا، لا نصفه السهل.

الاجتماعات والمحاضر
الدعوة إلى الاجتماعات السنوية والاستثنائية وإدارتها وتحرير محاضرها بالإسبانية والإنجليزية.
الميزانية والحسابات
ميزانية سنوية، ومسك دفاتر شهري، وإقفال سنوي يُعرض للاعتماد.
تحصيل الرسوم
الخصم المباشر والإيصالات والمرحلة الأولى من إدارة المتأخرات، كلها مشمولة.
البلاغات والإصلاحات
يقدّم الملاك بلاغًا، فنرسل الحرفي ونتابع ونُغلق الدائرة.
المورّدون والعقود
المرافق والنظافة والمسبح والمصاعد والحدائق: تعاقد ومقارنة أسعار وإشراف.
الامتثال القانوني
التزامات قانون LPH وحماية البيانات والتأمين ومواعيد الفحوص، نتابعها نيابة عنك.
التواصل مع الملاك
الحسابات والمحاضر والمستندات والبلاغات منظمة ومتاحة لكل مالك، 24/7.
دعم الرئيس
مدير باسمه يستطيع مجلسكم الاتصال به — إضافة إلى مذكرة موجزة قبل كل قرار.
طريقة عملنا

اسم واحد. أتعاب واحدة. دون مفاجآت.

مدير واحد باسمه لكل جمعية ملاك، تسنده أقسام المحاسبة والقانون والصيانة. الأتعاب ثابتة لكل وحدة وتُحدَّد بعد مراجعة سريعة لمبناكم — دون مفاجآت بالساعة، ودون عمولات من المورّدين.

الأتعاب
أتعاب ثابتة وشفافة لكل وحدة، شهريًا.
تُقدَّم خلال يوم عمل واحد من استفسارك. ولا رسوم انضمام لجمعيات الملاك التي تنتقل إلينا.
01
المراجعة
نزور المبنى، ونقرأ آخر المحاضر والحسابات، ثم نقدّم أتعابًا ثابتة.
02
الانضمام
استلام الملفات، وتسجيل الملاك، وإشعار المورّدين — خلال نحو ثلاثة أسابيع.
03
التثبيت
أول 90 يومًا: مراجعة المتأخرات، ومقارنة العقود، ووضع تقويم الصيانة.
04
التشغيل والتقارير
كشوف شهرية، ومذكرات ربع سنوية للمجلس، ودورة الاجتماعات السنوية.
مشمولة مع كل جمعية ملاك

بوابة المالك — الجميع يرى كل شيء.

الحسابات والمحاضر والمستندات والبلاغات في مكان واحد، على منصتنا الخاصة. يدخل الملاك فيرون جمعيتهم؛ ويراها الرؤساء أولًا. لا مزيد من «هل يمكنك إعادة إرسال المحضر؟».

دخول الملاك ←
بوابة المالك LIVE
نُشرت حسابات الربع الثانيكشف حساب · 2 يوليو 2026
تم استبدال مضخة المسبحبلاغ رقم 2381 · أُغلق مع الصور
أُرسلت الدعوة إلى الجمعية العمومية12 سبتمبر · نموذج الوكالة جاهز لك
مشمولة مع كل جمعية ملاك ندير شؤونها
انتقلنا بعد سنوات من رسائل بلا رد. أول اجتماع للميزانية بدأ في موعده، ووصل المحضر بالإنجليزية والإسبانية بعد يومين.
M. Weber
رئيس جمعية الملاك · كاليتا دي فوستي
جمعية صغيرة على البحر، تُعامَل بالعناية نفسها التي يُعامَل بها منتجع كبير. الكشوف تصل، والأعطال تُصلَح، ولا أحد يلاحق أحدًا.
F. Umpiérrez
مالك · تاراخاليخو
تواصل معنا

الاتصال والمعلومات

عرض سعر مكتوب بأتعاب ثابتة لجمعية الملاك لديك خلال يوم عمل واحد — والأسئلة التي يطرحها علينا الرؤساء والملاك قبل تسليم المبنى.

عرض سعر مجاني · دون التزام
اطلب أتعابًا ثابتة لجمعية الملاك لديك
أخبرنا بموقع المبنى وبعدد وحداته تقريبًا — عرض سعر مكتوب بأتعاب ثابتة خلال يوم عمل واحد.

أسئلة شائعة

ما الحجم المطلوب لجمعية الملاك لدينا؟

ندير جمعيات ملاك من 8 وحدات إلى أكثر من 400. الجمعيات الصغيرة تتشارك مكتب خدمة؛ والكبيرة تحصل على مدير مخصص.

كم تكلفة إدارة جمعية الملاك؟

أتعاب ثابتة وشفافة لكل وحدة شهريًا، تُحدَّد بعد مراجعة سريعة لمبناكم — وليست أبدًا نسبة من قيمة الأشغال، ولا عمولات من المورّدين. ولا رسوم انضمام لجمعيات الملاك التي تنتقل إلينا.

هل يمكن عقد الاجتماعات بالإنجليزية؟

نعم — ندير الاجتماعات بلغتين ونصدر المحاضر بالإسبانية والإنجليزية. وتتوفر ملخصات بالألمانية عند الطلب.

هل يحصل الملاك في الخارج على المعلومات نفسها؟

كل شيء — الدعوات والمحاضر والحسابات — يُسلَّم إلى كل مالك، ويمكن تفويض التصويت بالوكالة أو الإدلاء به رقميًا حيث تسمح الأنظمة الأساسية.

ماذا يفعل المدير فعليًا بين الاجتماعات؟

العمل اليومي هو الوظيفة نفسها: بلاغات تُرسَل وتُغلق، ومورّدون تحت الإشراف، ورسوم تُحصَّل، ومتأخرات تُتابَع، وكل موعد قانوني مرصود — مع كشوف شهرية يرى فيها الملاك ذلك كله.

كم تكلفة تغيير المدير؟

لا شيء زيادة على التصويت: لا رسوم انضمام، وبحكم القانون يجب على المدير المنتهية ولايته تسليم مستندات جمعية الملاك. اطّلع على طريقة الانتقال.

غالبًا ما تُطلب مع