الخدمات / الصيانة والمقاولون

صيانة تحضر فعلًا.

حرفيون محليون مدقّقون، وثلاثة عروض أسعار لكل عمل ذي شأن، ومعاينة في الموقع قبل سداد الفاتورة. والبلاغات تمضي من الإبلاغ إلى الإصلاح إلى الإغلاق — بالصور في كل خطوة، ومرئية لكل مالك.

حرفيون محليون مدقّقون — تُقارن أسعارهم سنويًا لا عمولات من المورّدين — أبدًا EN · ES · DE · IT · RU
بلاغ واحد، من البداية إلى النهاية
أُبلغ عنهتسريب في مرآب B — مع صورةمن بوابة المالك، صباح الاثنين
أُرسل الفنيسبّاك محلي مدقّق، في الطريقرُتّب الدخول — دون حاجة إلى وجود المالك
أُصلحأُنجز الإصلاح وأُرشفت الصورقبل وبعد، في ملف الجمعية
أُغلق — والفاتورة مطابقة لعرض السعر
وأُشعر المالك الذي أبلغ
كل بلاغ مرئي في بوابة المالك
نوعان من الصيانة

حين يتعطل شيء — وقبل أن يتعطل.

حين يتعطل شيء
يُبلغ مالك — عبر البوابة أو الهاتف أو البريد — ثم نتولى الأمر: نرسل الحرفي المناسب، ونرتب الدخول، ونتابع الإصلاح حتى ينجز ويُوثَّق. وتسمع منا خلال 24 ساعة، ويبقى البلاغ مرئيًا حتى يُغلق بالصور.
أُبلغ، أُصلح، أُغلق — والدائرة لا تُفتح مرتين
صور من الإبلاغ حتى الإغلاق — ولا أحد يجادل صورة
قبل أن يتعطل
الهواء المالح والشمس الأطلسية يُشيخان اللياسة والدرابزين والأخشاب هنا أسرع من أي مكان في البر الرئيسي. لذلك نخطط للصيانة الخارجية على دورات لا كحالات طوارئ — بتقويم يُوضع في أول 90 يومًا ويُراجَع كل عام.
تقويم الصيانة
المسابح والمصاعد والواجهات والحدائق وشبكات المياه — لكل منها موسمه وبنده في الميزانية وحرفيّه المدقّق، يُتفق عليها مع الجمعية مسبقًا.
قواعد البيت

ثلاث قواعد تُبقي المقاولين نزيهين.

ثلاثة عروض للأعمال الكبيرة
الأعمال ذات الشأن تُعرض على الجمعية مع ثلاثة عروض متقارنة وتوصيتنا مكتوبةً. الإصلاحات الصغيرة تمضي بسرعة — والمال الكبير يمضي بحذر.
معاينة العمل في الموقع
تُدفع الفاتورة حين يطابق العمل عرض السعر — بمعاينة شخصية وتوثيق بالصور وأرشفة حيث يستطيع الملاك رؤيتها.
لا عمولات — أبدًا
أتعابنا هي دخلنا الوحيد. وحين نوصي بمقاول، تكون المصلحة الوحيدة في الغرفة هي مصلحة الجمعية.
ظروف الجزيرة

ملح وشمس ولياسة.

فويرتيفنتورا قاسية على المباني. جمعيات الصف الأول تقاوم تآكل الملح طوال العام؛ والمجمعات الداخلية تتشارك طرقًا ومسابح وخزانات مياه تتعطل بصمت حتى تتعطل بضجيج. والحرفيون الذين يُتقنون العمل هنا يعرفون الفرق بين لياسة البر الرئيسي وما يفعله بها الأطلسي — وهؤلاء بالذات هم من نحتفظ بهم.

تلك المعرفة المحلية هي النصف الصامت من الصيانة: أن تعرف أي محرك باب مرآب يصمد أمام الملح، وأي نظام دهان يدوم خمس سنوات بدل سنتين، وأي سبّاك يردّ فعلًا في أغسطس. ونحن نقارن حرفيينا بالسوق سنويًا، ونُبقي الجيدين مشغولين، ونستبدل من يكفّون عن الحضور.

تعطّل المصعد يوم الجمعة؛ وبحلول الثلاثاء كان يعمل، وطابقت الفاتورة عرض السعر. لم يكن ذلك يحدث من قبل ببساطة.
C. Medina
رئيس جمعية الملاك · بويرتو ديل روساريو
اجتاز البيت شتاءً من العواصف الأطلسية دون أن أضطر للسفر ولو مرة. كل إصلاح وصلني في صورة — بلاغ، ثم إصلاح، ثم إغلاق.
P. Lindqvist
مالك مسكن ثانٍ · إل كوتييو
تواصل معنا

الاتصال والمعلومات

عرض سعر مكتوب بأتعاب ثابتة لجمعية الملاك لديك خلال يوم عمل واحد — والأسئلة التي يطرحها الملاك عن الإصلاحات وعمّن ينفّذونها.

عرض سعر مجاني · دون التزام
اطلب أتعابًا ثابتة لجمعية الملاك لديك
أخبرنا بموقع المبنى وبعدد وحداته تقريبًا — عرض سعر مكتوب بأتعاب ثابتة خلال يوم عمل واحد.

الأسئلة التي يطرحها الملاك

كم يستغرق التعامل مع بلاغ؟

تسمع منا خلال 24 ساعة، دائمًا. أما الإرسال فيتوقف على نوع العمل ودرجة الاستعجال — فالتسريب ليس بوابة تصرّ — لكن كل بلاغ يُتابع من الإبلاغ إلى الإغلاق، بالصور، حتى لا يُنسى شيء بصمت.

من ترسلون — رجالكم أم رجالنا؟

حرفيون محليون مدقّقون نقارن أسعارهم كل عام. وإن كان لدى جمعيتكم مورّدون تثق بهم، فهم يبقون — وتُقارن أسعارهم كغيرهم. ولا أحد يحتفظ بعقد وفاءً للذكريات.

هل يجب أن يكون أحد في المنزل أثناء الإصلاح؟

عادةً لا. نرتّب الدخول، ونشرف على العمل، ونوثّقه بالصور — وهكذا بالضبط يُنجز الملاك المقيمون في الخارج إصلاحاتهم دون سفر.

هل تطلبون دائمًا ثلاثة عروض؟

للأعمال ذات الشأن، نعم — ثلاثة عروض متقارنة وتوصيتنا مكتوبةً، والقرار للجمعية. أما الإصلاحات الصغيرة فتمضي بسرعة؛ والمال الكبير يمضي بحذر.

هل يدفع لكم المقاولون شيئًا؟

أبدًا. لا عمولات ولا أتعاب إحالة — فأتعابنا هي دخلنا الوحيد. وهذه هي الطريقة الوحيدة التي تجعل لتوصيتنا قيمة.

وماذا عن الصيانة الوقائية؟

يُوضع تقويم الصيانة في أول 90 يومًا — المسابح والمصاعد والواجهات والحدائق وشبكات المياه — لكل منها موسمه وبنده في الميزانية، متفقًا عليه مع الجمعية ومراجَعًا سنويًا.

غالبًا ما تُطلب مع