您的房产，井井有条。 您的时间，重新属于自己。

您在西班牙业主共同体内购买的公寓，要为前业主拖欠的费用负责，范围是购买当年及之前三年，而卖方必须交给公证人的欠费证明是买家唯一的保护。由谁出具、期限多长，必须写明什么、为什么「已缴清」不等于「无待缴特别分摊」，卖方在契约前后的义务，匆忙签下的豁免声明，以及如何从海外申请。

一位七十多岁的业主要求安装电梯，其他人不愿付钱。法律用三条规则回答：无障碍工程在扣除补贴后不超过一年普通费用的范围内无需表决即为强制性，超过上限由多数通过，反对者与所有人一样付费。科拉莱霍的实例、储备基金与分摊款、加那利政府开放的国家计划补贴、地区扣除，以及我们如何主持业主大会。

每个社区都有规约，而大多数规约的价值取决于业主大会对法律的了解。哪些规则属于章程（一致同意），哪些属于内部规约（多数通过），富埃特文图拉适用的安静时段和室内噪音限值，2026年社区在宠物和停车方面能做什么规定，以及把规则变成法院命令的四级程序。