一栋楼真正会遇到的工程。
没人去申请的那笔补贴。
针对楼宇翻新、无障碍改造和节能提升的公共资助是存在的 — 而其中很大一部分无人认领，因为材料繁琐、期限很短，而管理委员会里没人有整个下午去和它们较劲。那笔钱本来就属于像您这样的业主共同体。
盯住这些项目是我们的活。当您共同体的工程符合某条开放中的资助线时，我们会告诉您它可能覆盖多少、准备材料、提交并一路追下去 — 让业主大会上的讨论回到楼宇本身，而不是文书。
大钱慢走。
一个共同体项目，同时牵动钱、干扰和邻居的耐心。下面这套顺序，就是我们让这三样都完好无损的方式 — 也是我们的工程以交付而不是以纠纷收尾的原因。
管理一个项目，有一半是管理关于它的对话。业主想知道脚手架什么时候搭起来、报价为什么变了、是谁放油漆工进来的 — 而当这些问题落到主席头上时，这个项目除了花钱还会花掉一段友谊。它们落到我们这里：业主平台上的进度说明、24 小时内回复的提问，以及共同体与施工方之间唯一的一个声音。
而当它完成时，就是真的完成了：遗留问题列出来并跟到解决、质保文件归档在下一届管理委员会找得到的地方、决算与最初的那次表决并排呈现 — 让每位业主都看得到：这个项目花的，正是共同体当初同意的数目。
联系方式与信息
告诉我们您的楼宇需要什么 — 或者您在担心什么 — 我们会给出一条清楚的推进路径。下面是业主共同体在大项目之前会问的问题。
业主共同体的提问
谁来决定工程是否上马？
始终是共同体 — 在业主大会上，以您的章程和法律所要求的表决比例。我们的工作是让这个决定变得容易：比较报价、说明选项、准备并记录表决。
业主共同体怎么支付大额工程？
从储备金、从提前规划好的预算科目，或者从共同体表决通过的特别分摊费（derrama，临时集资）中支付 — 往往是几者的组合。而当项目符合某条开放中的补贴线时，一部分成本会回来。
现在有哪些补贴可以申请？
项目有开有关，所以任何诚实的回答都从您的工程说起：告诉我们楼宇需要什么，我们会告诉您有哪些资助线对它开放 — 翻新、无障碍和节能是常见的几大类。
工程是你们自己监理吗？
是的 — 分阶段付款、现场检查与进度照片，并在项目需要时请技术专家介入。工程与报价一致时才付账。
工程可以在旺季进行吗？
在一座靠游客生活的岛上，时机很重要。我们会围绕您共同体的日程安排噪音大的阶段 — 也围绕邻居们的耐心。
如果施工方中途撂挑子怎么办？
分阶段付款意味着没有人会拿到工程之前的钱，合同写得可执行，真到那一步时集团自己的律师就在隔壁。先预防，需要时才亮牙齿。