用平实语言提供的 法律支持。
《水平财产法》决定了您的业主共同体能做什么、不能做什么 — 而它很少自我解释。日常问题我们用平实的词句回答；当某件事需要真正的法律力量时，集团自有的律师事务所就在隔壁办公室。
业主共同体真正会遇到的问题。
需要律师时，卷宗只需走十米。
多数物业管理人把法律工作外包出去 — 交给一家从零开始、把补课时间也计入账单、而且不对您认识的任何人负责的事务所。在这里，律师事务所是集团的一部分：案子送到时共同体的卷宗已经齐备，因为那份卷宗是我们从第一天起一起建起来的。
十二个业务领域，由 Olga Caballero 领导 — Colegiada nº 2805，ICA Las Palmas，自 1998 年起。面向业主共同体：水平财产、合同、求偿，以及那些确实需要法庭的纠纷。
问。建议。行动。
法律确定性是一架梯子，而多数问题永远用不到最上面那级。无论事情是一个吵闹的露台还是一场官司，顺序都一样：先给出平实的答复，再给出书面选项，只有共同体选择时才采取正式行动。
联系方式与信息
像问邻居一样把问题提出来 — 我们会用平实的话回答。下面是业主共同体通常最先想知道的内容。
业主共同体的提问
你们是律师吗？
我们是物业管理人 — 而集团里有一家律师事务所，Olga Caballero & Co.。日常问题由我们用平实语言回答；正式的法律工作由事务所承办，并在开始前出具书面报价。
管理费里包含哪些法律协助？
日常那一层：LPH 义务、会议法律、章程问题，以及关于共同体各种选项的书面说明。正式程序不在其中，且一律在启动前报价 — 不会有一只表在旁边悄悄计费。
业主共同体可以修改自己的章程吗？
可以，按法律对每类修改所要求的表决比例。我们起草文本、准备表决并登记结果 — 让新规则真正存在，而不是只存在于会议纪要里。
我们可以在自己楼里规范旅游出租吗？
诚实的答案是：这取决于您的章程，也取决于仍在变化的规则。这是全岛最常被问的问题，而唯一严肃的回答，都从读您共同体的文件开始 — 那正是我们做的事。
一场纠纷正在毒化整栋楼。你们能调解吗？
能 — 先做有据可查的调解，因为多数纠纷其实是缺了书面记录的误会。当谈判确实无效时，正式路径会被认真准备，而不是在气头上启动。
如果共同体被起诉了呢？
事务所负责应诉 — 从第一天起就有管理人齐备的卷宗作为后盾。有条理本身就是一半的法律防线，而我们的共同体默认就是有条理的。