业主共同体管理 · 拉哈雷斯。
位于火山之间的内陆村庄，正好在科拉莱霍与埃尔科蒂略之间：共用道路的别墅、小型住宅区和乡村住宅。这里的管理少关乎电梯，多关乎道路、供水和睦邻关系 — 我们清楚这个区别。
Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas，自 1998 年起
已投保职业责任险
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最近的服务点 · 科拉莱霍
地址Calle Galicia 9B, Local C35660 Corralejo, La Oliva
电话+34 928 537 200周一至周五 9:00–15:00
业主大会与现场勘查都在您的共同体进行。 这个服务点是我们当面接待您的地方。办公室属于 Olga Caballero & Co. — 我们的服务点设在其中。
我们在拉哈雷斯做什么
拉哈雷斯的房产所需要的每一项服务。
业主共同体管理业主大会、会议纪要、合规事项，以及您所在共同体的日常运转。
账目、预算与社区费清晰的年度预算、社区费收缴，以及每位业主都读得懂的账目。
欠费与追收以坚定、合法、有据可查的方式追收未缴的社区费。
法律支持与咨询《水平财产法》、纠纷与合同，用平实的语言说清楚。
员工与薪资为门房、保洁和泳池人员办理劳动合同、薪资与社会保险。
保险与理赔为楼宇选对承保范围，并紧盯理赔直到获得赔付。
维护保养与承包商经过筛选的本地工匠、每项工程三份报价、现场验收。
工程、翻新与补贴从外墙翻新到电梯 — 包括加那利群岛的补贴申请。
ITE、楼宇档案与证书技术检查、能效证书，以及在期限咬人之前就完成的手续。
租赁管理长期租赁的合同、租金收缴与租客沟通。
3,000+
在管单元
38
个业主共同体与综合体
< 24 小时
回复业主咨询
3
个服务点遍布全岛
本地经验
具体到拉哈雷斯。
拉哈雷斯的房产是村镇型房产：共用道路、花园、泳池和蓄水池的别墅区；带水井和界墙的乡村住宅；以及与岛上任何地方一样国际化的业主群体。共有部分和海边楼宇不同 — 但对清楚账目、妥善维护和有序会议的需要，完全一样。
下面服务目录里的一切在拉哈雷斯同样适用：以直接扣款收缴社区费、每次续保都比价的保险、负责泳池与花园的经过筛选的工匠，以及当地界或执照问题摆上桌时的法律支持。需要当面办的手续，科拉莱霍服务点十五分钟即到。
别墅与小型住宅区
共用道路、花园、泳池与蓄水池 — 村镇住宅区真正拥有的共有部分，都有预算、有维护。
乡村房产事务
地界、执照，以及与拉奥利瓦市政厅之间的手续 — 可以和共同体一起办，也可以和单个业主一起办。
住在国外的业主
拉哈雷斯吸引来自全欧洲的业主。我们在业主大会上代表您，并以您的语言汇报。
在业主大会上表决
简单多数即可。我们可以到场并说明我们的方案。
我们负责接收交接
账目、合同、钥匙与档案 — 由我们索取并逐项核对。
约 3 周即可运作
交接核对完毕，首份报告在一个月内送达。
“
我们的道路、泳池和蓄水池终于有了预算，而不是争吵。业主大会现在一小时就开完，而且散会时气氛不错。
联系我们
联系方式与信息
一个工作日内为您在拉哈雷斯的业主共同体或房产奉上书面固定费用报价 — 以及拉哈雷斯业主最常问我们的问题。
免费报价 · 不产生任何义务
为您在拉哈雷斯的房产索取固定费用
把您的业主共同体或房产情况告诉我们，我们会给出清晰的服务范围和固定费用。
拉哈雷斯业主的提问
在拉哈雷斯，业主共同体管理要多少钱？
一笔事先约定的固定年费，依据单元数量和您选择的服务确定 — 绝不按工程款比例收取，也绝不会有意外。提交表单，一个工作日内您就会拿到清晰的服务范围和固定费用，不产生任何义务。
我们这个住宅区并不是正式成立的业主共同体。你们还能帮忙吗？
通常可以。拉哈雷斯不少住宅区靠非正式约定运作，规模一大就失灵。我们可以按现状管理共有部分，也可以协助您依法成立一个真正的业主共同体，并制定与住宅区相称的章程。
你们真的会来拉哈雷斯，还是一切都远程处理？
两者都有。业主大会与现场勘查都在您位于拉哈雷斯的共同体进行；需要当面办的手续，科拉莱霍服务点 — 设在 Olga Caballero & Co. 的办公室 — 开车一会儿就到。其余的一切都无需您奔波。
我们已经有物业管理人了。更换麻烦吗？
不麻烦。只需业主大会一次表决和大约三周时间 — 通知、交接和文件都由我们处理，您的业主共同体不会有一天处于无人管理的状态。多数委任按年续期，可由业主大会表决终止。