业主共同体管理 · 大塔拉哈尔。
南部一座务实的港口城镇：沿大道和海滨全年常住的加那利共同体、楼下的车库，以及彼此叫得出名字的邻居。这里的管理必须贴身、公道、稳定 — 我们正是这样做的。
Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas，自 1998 年起
已投保职业责任险
EN · ES · DE · IT · RU
最近的服务点 · 科斯塔卡尔马
地址C. Punta de los Molinillos, 4735627 Costa Calma, Pájara
电话+34 928 547 125周一至周五 9:00–16:00
业主大会与现场勘查都在您的共同体进行。 这个服务点是我们当面接待您的地方。办公室属于 AAA+ Consulting — 我们的服务点设在其中。
我们在大塔拉哈尔做什么
大塔拉哈尔的房产所需要的每一项服务。
业主共同体管理业主大会、会议纪要、合规事项，以及您所在共同体的日常运转。
账目、预算与社区费清晰的年度预算、社区费收缴，以及每位业主都读得懂的账目。
欠费与追收以坚定、合法、有据可查的方式追收未缴的社区费。
法律支持与咨询《水平财产法》、纠纷与合同，用平实的语言说清楚。
员工与薪资为门房、保洁和泳池人员办理劳动合同、薪资与社会保险。
保险与理赔为楼宇选对承保范围，并紧盯理赔直到获得赔付。
维护保养与承包商经过筛选的本地工匠、每项工程三份报价、现场验收。
工程、翻新与补贴从外墙翻新到电梯 — 包括加那利群岛的补贴申请。
ITE、楼宇档案与证书技术检查、能效证书，以及在期限咬人之前就完成的手续。
租赁管理长期租赁的合同、租金收缴与租客沟通。
3,000+
在管单元
38
个业主共同体与综合体
< 24 小时
回复业主咨询
3
个服务点遍布全岛
本地经验
具体到大塔拉哈尔。
大塔拉哈尔的共同体是这座岛最寻常的样子：人们全年居住的楼宇、各有小小经济账的车库与储藏间，以及预算里每一欧元都要讨论的业主大会 — 因为那是邻居们的钱。这里评价管理，看的是把基本功做好：楼梯干净、电梯能用、账目谁都读得懂。
下面整份目录都适用：法定管理、以直接扣款收缴社区费、先以分寸感、必要时以 monitorio 程序追回的欠费、紧盯到赔付的理赔，以及在惊动任何人之前就跟踪好的 ITE 期限。需要当面办的手续，科斯塔卡尔马服务点二十五分钟即到 — 业主大会则一如既往在您的共同体举行。
本地住宅共同体
为寻常生活服务的寻常楼宇：楼梯干净、电梯能用、预算没有意外。
车库与储藏间
共用车库和储藏间（trasteros）有自己的账目与门禁规则，与楼宇一并管理。
公道而稳定的收缴
在一个彼此熟识的小镇上，欠费需要分寸：先分阶段催缴和分期还款方案，再谈更硬的手段。
在业主大会上表决
简单多数即可。我们可以到场并说明我们的方案。
我们负责接收交接
账目、合同、钥匙与档案 — 由我们索取并逐项核对。
约 3 周即可运作
交接核对完毕，首份报告在一个月内送达。
“
欠费把楼梯间的气氛搞坏了。分期还款方案悄悄地把问题解决了 — 欠款还清，大家也没有不再打招呼。
联系我们
联系方式与信息
一个工作日内为您在大塔拉哈尔的业主共同体或房产奉上书面固定费用报价 — 以及大塔拉哈尔业主最常问我们的问题。
免费报价 · 不产生任何义务
为您在大塔拉哈尔的房产索取固定费用
把您的业主共同体或房产情况告诉我们，我们会给出清晰的服务范围和固定费用。
大塔拉哈尔业主的提问
在大塔拉哈尔，业主共同体管理要多少钱？
一笔事先约定的固定年费，依据单元数量和您选择的服务确定 — 绝不按工程款比例收取，也绝不会有意外。提交表单，一个工作日内您就会拿到清晰的服务范围和固定费用，不产生任何义务。
有位邻居欠着共同体的钱。你们在这里怎么处理？
先用文件，再用分寸，就是这个顺序：先分阶段催缴和分期还款方案 — 大多数欠费到这一步就结束了 — 不行才走 monitorio 司法程序。邻里关系保住了，欠款也还清了。
我们已经有物业管理人了。更换麻烦吗？
不麻烦。只需业主大会一次表决和大约三周时间 — 通知、交接和文件都由我们处理，您的业主共同体不会有一天处于无人管理的状态。多数委任按年续期，可由业主大会表决终止。
你们真的会来大塔拉哈尔，还是一切都远程处理？
两者都有。业主大会与现场勘查都在您位于大塔拉哈尔的共同体进行；需要当面办的手续，科斯塔卡尔马服务点 — 设在 AAA+ Consulting 的办公室 — 开车一会儿就到。其余的一切都无需您奔波。