业主共同体管理 · 卡莱塔德富斯特。
高尔夫住宅区、大型旅游综合体和海滨大道前的业主共同体 — 卡莱塔德富斯特聚集了岛上一些规模最大的共有房产，而我们的中部服务点就设在它们中间。
Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas，自 1998 年起
已投保职业责任险
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卡莱塔德富斯特服务点
地址C/ Juan Ramón Soto Morales 11 - 1C35610 Castillo Caleta de Fuste, Antigua
电话+34 928 547 756周一至周五 9:00–16:00
欢迎随时到访 — 无需预约 适用于我们在管楼宇的业主；提前来个电话，您到的时候档案就已经在桌上了。办公室属于 AAA+ Consulting — 我们的服务点设在其中。
我们在卡莱塔德富斯特做什么
卡莱塔德富斯特的房产所需要的每一项服务。
业主共同体管理业主大会、会议纪要、合规事项，以及您所在共同体的日常运转。
账目、预算与社区费清晰的年度预算、社区费收缴，以及每位业主都读得懂的账目。
欠费与追收以坚定、合法、有据可查的方式追收未缴的社区费。
法律支持与咨询《水平财产法》、纠纷与合同，用平实的语言说清楚。
员工与薪资为门房、保洁和泳池人员办理劳动合同、薪资与社会保险。
保险与理赔为楼宇选对承保范围，并紧盯理赔直到获得赔付。
维护保养与承包商经过筛选的本地工匠、每项工程三份报价、现场验收。
工程、翻新与补贴从外墙翻新到电梯 — 包括加那利群岛的补贴申请。
ITE、楼宇档案与证书技术检查、能效证书，以及在期限咬人之前就完成的手续。
租赁管理长期租赁的合同、租金收缴与租客沟通。
3,000+
在管单元
38
个业主共同体与综合体
< 24 小时
回复业主咨询
3
个服务点遍布全岛
本地经验
具体到卡莱塔德富斯特。
卡莱塔德富斯特整个建在大规模的共有房产之上：环绕高尔夫球场的住宅区、海滨大道上数百个单元的综合体，以及填充其间的住宅共同体。大型共同体会把一切放大 — 一份没招好的外墙合同或一张没申报的保单，在这里就是真金白银的损失，而每月公布的干净账目，正是信任与内战之间的分界线。
下面每一项服务都在当地交付：法定管理、按大型共同体现实设定的预算与储备金、住宅区雇用的园丁与泳池人员的薪资，以及从表决到竣工验收全程跟进的工程。设在 C/ Juan Ramón Soto Morales 11 的服务点，让整个团队距离我们在这里服务的大多数楼宇只有几步之遥。
高尔夫住宅区
环绕高尔夫球场的住宅区，众多别墅共用道路、花园与安保 — 我们管理住宅区的用心，与管理任何一栋楼一样。
大型旅游综合体
数百个单元、经营方与业主同处一片屋顶之下：我们让账目透明、让各方利益保持平衡。
非居民业主
房产在这里，人住在国外。我们在业主大会上代表您，并以您的语言汇报。
在业主大会上表决
简单多数即可。我们可以到场并说明我们的方案。
我们负责接收交接
账目、合同、钥匙与档案 — 由我们索取并逐项核对。
约 3 周即可运作
交接核对完毕，首份报告在一个月内送达。
“
在邮件石沉大海好几年之后我们换了管理人。第一次预算大会准时开始，会议纪要两天后就用英语和西班牙语送到了。
联系我们
联系方式与信息
一个工作日内为您在卡莱塔德富斯特的业主共同体或房产奉上书面固定费用报价 — 以及卡莱塔德富斯特业主最常问我们的问题。
免费报价 · 不产生任何义务
为您在卡莱塔德富斯特的房产索取固定费用
把您的业主共同体或房产情况告诉我们，我们会给出清晰的服务范围和固定费用。
卡莱塔德富斯特业主的提问
在卡莱塔德富斯特，业主共同体管理要多少钱？
一笔事先约定的固定年费，依据单元数量和您选择的服务确定 — 绝不按工程款比例收取，也绝不会有意外。提交表单，一个工作日内您就会拿到清晰的服务范围和固定费用，不产生任何义务。
去见你们需要预约吗？
不需要。我们在管楼宇的业主可以随时到卡莱塔德富斯特服务点。若涉及您业主共同体的文件，提前来电意味着您到的时候一切都已备妥。
我们已经有物业管理人了。更换麻烦吗？
不麻烦。只需业主大会一次表决和大约三周时间 — 通知、交接和文件都由我们处理，您的业主共同体不会有一天处于无人管理的状态。多数委任按年续期，可由业主大会表决终止。
我在卡莱塔德富斯特有房产，但住在国外。这怎么运作？
我们服务的业主中有相当一部分住在西班牙以外。您可通过委托书获得业主大会代表，并收到英语、西班牙语或德语的报告 — 无论身在何处都掌控自己的房产。