业主共同体管理 · 科拉莱霍。
全岛最活跃的房产市场：Avenida Grandes Playas 沿线的旅游综合体、老城区的住宅业主共同体，以及数以百计住在国外的业主。我们科拉莱霍的团队三者都管。
Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas，自 1998 年起
已投保职业责任险
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科拉莱霍服务点
地址Calle Galicia 9B, Local C35660 Corralejo, La Oliva
电话+34 928 537 200周一至周五 9:00–15:00
欢迎随时到访 — 无需预约 适用于我们在管楼宇的业主；提前来个电话，您到的时候档案就已经在桌上了。办公室属于 Olga Caballero & Co. — 我们的服务点设在其中。
我们在科拉莱霍做什么
科拉莱霍的房产所需要的每一项服务。
业主共同体管理业主大会、会议纪要、合规事项，以及您所在共同体的日常运转。
账目、预算与社区费清晰的年度预算、社区费收缴，以及每位业主都读得懂的账目。
欠费与追收以坚定、合法、有据可查的方式追收未缴的社区费。
法律支持与咨询《水平财产法》、纠纷与合同，用平实的语言说清楚。
员工与薪资为门房、保洁和泳池人员办理劳动合同、薪资与社会保险。
保险与理赔为楼宇选对承保范围，并紧盯理赔直到获得赔付。
维护保养与承包商经过筛选的本地工匠、每项工程三份报价、现场验收。
工程、翻新与补贴从外墙翻新到电梯 — 包括加那利群岛的补贴申请。
ITE、楼宇档案与证书技术检查、能效证书，以及在期限咬人之前就完成的手续。
租赁管理长期租赁的合同、租金收缴与租客沟通。
3,000+
在管单元
38
个业主共同体与综合体
< 24 小时
回复业主咨询
3
个服务点遍布全岛
本地经验
具体到科拉莱霍。
业主共同体管理可能遇到的一切，科拉莱霍都有：业主与经营方共用一份预算的公寓式酒店、常年与盐蚀作战的第一排楼宇、每逢旺季就吃紧的车库，以及老城区里邻居相识数十年的楼梯间共同体。在这里做管理，意味着知道您的楼属于其中哪一个世界 — 并据此运作。
我们用您的业主共同体真正在说的语言开会，每月公布账目，并使用真正会到场的本地工匠。从拉奥利瓦市政厅的手续到外墙工程的加那利补贴申请，下面这份完整服务目录对科拉莱霍的任何业主共同体都开放 — 无论规模大小。
旅游综合体与公寓式酒店
业主、经营方与度假住客共处的混合共同体 — 我们同时平衡账目和各方利益。
住宅业主共同体
从老城区到较新的住宅区 — 业主大会、社区费与维护，都把盐雾侵蚀考虑在内。
住在国外的业主
科拉莱霍相当一部分业主住在英国、德国或意大利。我们在业主大会上代表您，并以英语汇报。 更多 →
在业主大会上表决
简单多数即可。我们可以到场并说明我们的方案。
我们负责接收交接
账目、合同、钥匙与档案 — 由我们索取并逐项核对。
约 3 周即可运作
交接核对完毕，首份报告在一个月内送达。
“
我们的综合体有 140 个单元，旅游出租和常住居民共用一份预算。所有人第一次能读懂我们的钱花在哪里 — 争吵就这么停了。
联系我们
联系方式与信息
一个工作日内为您在科拉莱霍的业主共同体或房产奉上书面固定费用报价 — 以及科拉莱霍业主最常问我们的问题。
免费报价 · 不产生任何义务
为您在科拉莱霍的房产索取固定费用
把您的业主共同体或房产情况告诉我们，我们会给出清晰的服务范围和固定费用。
科拉莱霍业主的提问
在科拉莱霍，业主共同体管理要多少钱？
一笔事先约定的固定年费，依据单元数量和您选择的服务确定 — 绝不按工程款比例收取，也绝不会有意外。提交表单，一个工作日内您就会拿到清晰的服务范围和固定费用，不产生任何义务。
我们已经有物业管理人了。更换麻烦吗？
不麻烦。只需业主大会一次表决和大约三周时间 — 通知、交接和文件都由我们处理，您的业主共同体不会有一天处于无人管理的状态。多数委任按年续期，可由业主大会表决终止。
去见你们需要预约吗？
不需要。我们在管楼宇的业主可以随时到科拉莱霍服务点。若涉及您业主共同体的文件，提前来电意味着您到的时候一切都已备妥。
我在科拉莱霍有房产，但住在国外。这怎么运作？
我们服务的业主中有相当一部分住在西班牙以外。您可通过委托书获得业主大会代表，并收到英语、西班牙语或德语的报告 — 无论身在何处都掌控自己的房产。