Amministrazione di comunidades e condomini, fatta come si deve.
Il ruolo di segretario-amministratore previsto dalla legge per la sua comunidad di proprietari: assemblee che si tengono puntuali, conti che i proprietari possono leggere e un edificio mantenuto prima che le cose si rompano.
Il ruolo per intero, non solo la metà facile.
Un nome. Un onorario. Nessuna sorpresa.
Un amministratore di riferimento per ogni comunidad, con alle spalle i team di contabilità, legale e manutenzione. Gli onorari sono fissi per unità e quotati dopo una breve verifica del suo edificio — niente tariffe orarie a sorpresa, nessuna commissione dai fornitori.
Il portale del proprietario — tutti vedono tutto.
Conti, verbali, documenti e interventi vivono in un unico posto, sulla nostra piattaforma. I proprietari accedono e vedono la loro comunidad; i presidenti la vedono per primi. Mai più «può rimandarmi il verbale?».
Accesso proprietari →Contatti e informazioni
Un preventivo scritto, a onorario fisso, per la sua comunidad in un giorno lavorativo — e le domande che presidenti e proprietari ci fanno prima di affidarci il loro edificio.
Domande frequenti
Quanto deve essere grande la nostra comunidad?
Amministriamo comunidades da 8 a oltre 400 unità. Le comunidades piccole condividono un team di assistenza; le grandi hanno un amministratore dedicato.
Quanto costa l'amministrazione della comunidad?
Un onorario fisso e trasparente per unità, al mese, quotato dopo una breve verifica del suo edificio — mai una percentuale sui lavori, mai commissioni dai fornitori. Nessun costo di attivazione per le comunidades che passano a noi.
Le assemblee possono tenersi in inglese?
Sì — presiediamo in modo bilingue e redigiamo i verbali in spagnolo e inglese. Sintesi in tedesco disponibili su richiesta.
I proprietari all'estero ricevono le stesse informazioni?
Tutto — convocazioni, verbali, conti — arriva a ogni proprietario, e il voto può essere affidato con una delega o espresso in digitale dove lo statuto lo consente.
Che cosa fa davvero l'amministratore tra un'assemblea e l'altra?
Il quotidiano è il lavoro: interventi avviati e chiusi, fornitori supervisionati, quote riscosse, morosità seguita e ogni scadenza legale monitorata — con estratti mensili perché i proprietari vedano tutto.
Quanto costa cambiare amministratore?
Nulla oltre il voto: non c'è alcun costo di attivazione e per legge l'amministratore uscente deve consegnare la documentazione della comunidad. Scopri come funziona il cambio.