Amministrazione immobiliare a El Cotillo.
Un borgo marinaro all'estremità nord-occidentale dell'isola: comunidades a pochi piani intorno alle lagune e al porto vecchio, seconde case che restano vuote metà dell'anno e un clima atlantico che mette alla prova ogni facciata. Manteniamo gli edifici di El Cotillo in buono stato e i loro conti in ordine.
Punto di assistenza più vicino · Corralejo
Tutti i servizi di cui un immobile a El Cotillo ha bisogno.
El Cotillo, nello specifico.
A El Cotillo c'è ogni tipo di proprietà condivisa, solo su scala di paese: comunidades fronte mare sopra le lagune, piccole palazzine dietro il porto, gruppi di ville su strade condivise e un numero crescente di affitti turistici. Ciò che le accomuna è l'esposizione — all'Atlantico, e al rischio che gli edifici dai proprietari assenti scivolino piano piano nell'incuria. Entrambe le cose si risolvono con un'amministrazione che si fa vedere davvero.
Ogni servizio del catalogo qui sotto è disponibile a El Cotillo: dall'amministrazione della comunidad a norma di legge e dall'incasso delle quote ai sinistri assicurativi seguiti finché le riparazioni non vengono pagate, fino alla gestione degli affitti per i proprietari che affittano a lungo termine. Le assemblee si svolgono presso la sua comunidad; per le pratiche di persona, il nostro punto di assistenza di Corralejo è a venti minuti lungo la FV-10.
Insoddisfatto del suo attuale amministratore?
Cambiare richiede un solo voto dell'assemblea e circa tre settimane. Ci occupiamo noi della disdetta, del passaggio di consegne e delle pratiche — la sua comunidad non resta senza gestione neanche un giorno.
Come funziona il cambioContatti e informazioni
Un preventivo scritto, a onorario fisso, per la sua comunidad o il suo immobile a El Cotillo in un giorno lavorativo — e le domande che i proprietari di El Cotillo ci fanno più spesso.
Le domande dei proprietari di El Cotillo
Quanto costa l'amministrazione della comunidad a El Cotillo?
Un onorario annuale fisso, concordato in anticipo, in base al numero di unità e ai servizi scelti — mai una percentuale sui lavori, mai sorprese. Invii il modulo e riceverà servizi ben definiti e un onorario fisso entro un giorno lavorativo, senza impegno.
La nostra comunidad ha solo dieci unità. Siamo troppo piccoli?
No. Le comunidades piccole sono una specialità, non un'eccezione — amministrazione proporzionata, budget contenuti e gli stessi adempimenti di legge e la stessa cura assicurativa di un complesso da 200 unità.
Venite davvero a El Cotillo, o è tutto a distanza?
Entrambe le cose. Assemblee e sopralluoghi si svolgono presso la sua comunidad a El Cotillo, e per le pratiche di persona il punto di assistenza di Corralejo — presso gli uffici di Olga Caballero & Co. — è a pochi minuti d'auto. Tutto il resto si gestisce senza che lei debba spostarsi.
Ho un immobile a El Cotillo ma vivo all'estero. Come funziona?
Gran parte dei proprietari che seguiamo vive fuori dalla Spagna. Ha la rappresentanza in assemblea per delega e report in inglese, spagnolo o tedesco — il controllo della sua proprietà resta a lei, ovunque si trovi.