Amministrazione immobiliare a Lajares.
Un villaggio dell'interno tra i vulcani, a metà strada tra Corralejo ed El Cotillo: ville su strade condivise, piccole urbanizzazioni residenziali e case rurali. Qui amministrare ha meno a che fare con gli ascensori e più con strade, acqua e buon vicinato — e noi conosciamo la differenza.
Punto di assistenza più vicino · Corralejo
Tutti i servizi di cui un immobile a Lajares ha bisogno.
Lajares, nello specifico.
Gli immobili di Lajares sono immobili di paese: urbanizzazioni di ville che condividono strade, giardini, piscine e depositi d'acqua; case rurali con pozzi e muri di confine; e una comunità di proprietari internazionale come poche sull'isola. Gli elementi comuni sono diversi da quelli di un palazzo fronte mare — il bisogno di conti chiari, beni mantenuti e assemblee ordinate è esattamente lo stesso.
Tutto il catalogo di servizi qui sotto funziona anche a Lajares: incasso delle quote con addebito diretto, assicurazione confrontata con il mercato a ogni rinnovo, ditte verificate per la piscina e i giardini, e supporto legale quando sul tavolo arriva una questione di confini o di licenze. Per le pratiche di persona, il punto di assistenza di Corralejo è a quindici minuti.
Insoddisfatto del suo attuale amministratore?
Cambiare richiede un solo voto dell'assemblea e circa tre settimane. Ci occupiamo noi della disdetta, del passaggio di consegne e delle pratiche — la sua comunidad non resta senza gestione neanche un giorno.
Come funziona il cambioContatti e informazioni
Un preventivo scritto, a onorario fisso, per la sua comunidad o il suo immobile a Lajares in un giorno lavorativo — e le domande che i proprietari di Lajares ci fanno più spesso.
Le domande dei proprietari di Lajares
Quanto costa l'amministrazione della comunidad a Lajares?
Un onorario annuale fisso, concordato in anticipo, in base al numero di unità e ai servizi scelti — mai una percentuale sui lavori, mai sorprese. Invii il modulo e riceverà servizi ben definiti e un onorario fisso entro un giorno lavorativo, senza impegno.
La nostra urbanizzazione non è una comunidad di proprietari formalmente costituita. Potete aiutarci lo stesso?
Di solito sì. Molte urbanizzazioni di Lajares vanno avanti con accordi informali che smettono di funzionare man mano che crescono. Possiamo amministrare gli elementi comuni così come sono, oppure aiutarvi a costituire una vera comunidad con statuti su misura per l'urbanizzazione.
Venite davvero a Lajares, o è tutto a distanza?
Entrambe le cose. Assemblee e sopralluoghi si svolgono presso la sua comunidad a Lajares, e per le pratiche di persona il punto di assistenza di Corralejo — presso gli uffici di Olga Caballero & Co. — è a pochi minuti d'auto. Tutto il resto si gestisce senza che lei debba spostarsi.
Abbiamo già un amministratore. Cambiare è complicato?
No. Serve un solo voto dell'assemblea e circa tre settimane — ci occupiamo noi della disdetta, del passaggio di consegne e delle pratiche, e la sua comunidad non resta senza gestione neanche un giorno. La maggior parte dei mandati si rinnova ogni anno e può essere chiusa con un voto in assemblea.