Beheer van comunidades en VvE's, zoals het hoort.
De wettelijke rol van secretaris-beheerder van uw comunidad de propietarios: vergaderingen die op tijd plaatsvinden, cijfers die eigenaren kunnen lezen, en een gebouw dat wordt onderhouden vóórdat er iets stukgaat.
De hele rol, niet de makkelijke helft.
Eén naam. Eén honorarium. Geen verrassingen.
Eén vaste beheerder per comunidad, ondersteund door een administratieve, juridische en technische afdeling. Het honorarium ligt vast per eenheid en wordt geoffreerd na een korte doorlichting van uw gebouw — geen verrassingen per uur, geen commissie van leveranciers.
Het eigenarenportaal — iedereen ziet alles.
Cijfers, notulen, documenten en meldingen staan op één plek, op ons eigen platform. Eigenaren loggen in en zien hun comunidad; voorzitters zien het als eersten. Geen «kunt u de notulen nog een keer sturen?» meer.
Inloggen voor eigenaren →Contact en informatie
Een schriftelijke offerte met vast honorarium voor uw comunidad binnen één werkdag — en de vragen die voorzitters en eigenaren ons stellen voordat ze hun gebouw overdragen.
Veelgestelde vragen
Hoe groot moet onze comunidad zijn?
Wij beheren comunidades van 8 tot ruim 400 eenheden. Kleine comunidades delen een servicedesk; grote krijgen een eigen beheerder.
Wat kost het beheer van een comunidad?
Een transparant vast honorarium per eenheid, per maand, geoffreerd na een korte doorlichting van uw gebouw — nooit een percentage van de werkzaamheden, nooit commissie van leveranciers. Voor comunidades die naar ons overstappen zijn er geen opstartkosten.
Kunnen vergaderingen in het Engels worden gehouden?
Ja — wij leiden tweetalig en stellen de notulen op in het Spaans en het Engels. Duitse samenvattingen zijn op verzoek beschikbaar.
Krijgen eigenaren in het buitenland dezelfde informatie?
Alles — oproepingen, notulen, cijfers — gaat naar iedere eigenaar, en stemmen kunnen bij volmacht worden uitgebracht of digitaal waar de statuten dat toestaan.
Wat doet de beheerder eigenlijk tussen de vergaderingen door?
Het dagelijkse werk ís de baan: meldingen uitgezet en afgesloten, leveranciers aangestuurd, bijdragen geïnd, achterstanden opgevolgd en elke wettelijke termijn bewaakt — met maandoverzichten waarin eigenaren dat allemaal terugzien.
Wat kost het om van beheerder te wisselen?
Niets bovenop de stemming: er zijn geen opstartkosten, en uw vertrekkende beheerder is wettelijk verplicht de documentatie van de comunidad over te dragen. Bekijk hoe wisselen werkt.