Amministrazione immobiliare a Puerto del Rosario.
La capitale dell'isola e il suo maggior patrimonio di comunidades abitate tutto l'anno: palazzi con ascensori e garage, comunidades di scala e parcheggi che hanno bisogno di una gestione vera. Amministriamo edifici che lavorano, per residenti che lavorano.
Punto di assistenza più vicino · Caleta de Fuste
Tutti i servizi di cui un immobile a Puerto del Rosario ha bisogno.
Puerto del Rosario, nello specifico.
Puerto del Rosario è il posto dove l'isola vive davvero tutto l'anno, e i suoi edifici lavorano di conseguenza: ascensori che non possono restare fermi, garage con una vera rotazione, comunidades di scala dove l'assemblea sul budget conta perché tutti la seguono con attenzione. La capitale ospita anche uffici, garage e parcheggi che sono comunidades a pieno titolo — con i propri conti, le proprie regole di accesso e i propri calendari di manutenzione.
L'intero catalogo qui sotto è disponibile per ogni comunidad della capitale: amministrazione a norma di legge, morosità recuperate con fermezza e per vie legali, buste paga per portieri e addetti alle pulizie, ispezioni ITE seguite prima che le scadenze diventino un problema, e lavori con le sovvenzioni delle Canarie richieste quando l'edificio ne ha i requisiti. Il nostro punto di assistenza centrale a Caleta de Fuste è a quindici minuti lungo la FV-2.
Insoddisfatto del suo attuale amministratore?
Cambiare richiede un solo voto dell'assemblea e circa tre settimane. Ci occupiamo noi della disdetta, del passaggio di consegne e delle pratiche — la sua comunidad non resta senza gestione neanche un giorno.
Come funziona il cambioContatti e informazioni
Un preventivo scritto, a onorario fisso, per la sua comunidad o il suo immobile a Puerto del Rosario in un giorno lavorativo — e le domande che i proprietari di Puerto del Rosario ci fanno più spesso.
Le domande dei proprietari di Puerto del Rosario
Quanto costa l'amministrazione della comunidad a Puerto del Rosario?
Un onorario annuale fisso, concordato in anticipo, in base al numero di unità e ai servizi scelti — mai una percentuale sui lavori, mai sorprese. Invii il modulo e riceverà servizi ben definiti e un onorario fisso entro un giorno lavorativo, senza impegno.
Abbiamo già un amministratore. Cambiare è complicato?
No. Serve un solo voto dell'assemblea e circa tre settimane — ci occupiamo noi della disdetta, del passaggio di consegne e delle pratiche, e la sua comunidad non resta senza gestione neanche un giorno. La maggior parte dei mandati si rinnova ogni anno e può essere chiusa con un voto in assemblea.
Potete occuparvi solo della nostra comunidad del garage, senza tutto l'edificio?
Sì. Garage e parcheggi con una propria comunidad vengono amministrati come tali — controllo degli accessi, contratti di pulizia, conti e assemblee — che gestiamo o meno l'edificio soprastante.
Venite davvero a Puerto del Rosario, o è tutto a distanza?
Entrambe le cose. Assemblee e sopralluoghi si svolgono presso la sua comunidad a Puerto del Rosario, e per le pratiche di persona il punto di assistenza di Caleta de Fuste — presso gli uffici di AAA+ Consulting — è a pochi minuti d'auto. Tutto il resto si gestisce senza che lei debba spostarsi.