Administración de comunidades de propietarios, bien hecha.
El cargo legal de secretario-administrador de su comunidad de propietarios: juntas que se celebran a su hora, cuentas que los propietarios entienden y un edificio que se mantiene antes de que algo se rompa.
El cargo completo, no la mitad fácil.
Un nombre. Unos honorarios. Sin sorpresas.
Un administrador con nombre y apellidos por comunidad, respaldado por los equipos de contabilidad, legal y mantenimiento. Los honorarios son fijos por unidad y se presupuestan tras una breve revisión de su edificio — ni horas facturadas por sorpresa ni comisiones de proveedores.
El portal del propietario — todos lo ven todo.
Cuentas, actas, documentos e incidencias viven en un solo sitio, en nuestra propia plataforma. Los propietarios entran y ven su comunidad; los presidentes la ven primero. Se acabó el «¿me puede reenviar el acta?».
Acceso de propietarios →Contacto e información
Un presupuesto cerrado, por escrito, para su comunidad en un día laborable — y las preguntas que presidentes y propietarios nos hacen antes de confiarnos su edificio.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño debe tener nuestra comunidad?
Administramos comunidades de 8 a más de 400 unidades. Las pequeñas comparten un equipo de atención; las grandes tienen un administrador dedicado.
¿Cuánto cuesta la administración de la comunidad?
Unos honorarios fijos y transparentes por unidad al mes, presupuestados tras una breve revisión de su edificio — nunca un porcentaje de las obras, nunca comisiones de proveedores. No hay coste de alta para las comunidades que se cambian con nosotros.
¿Pueden celebrarse las juntas en inglés?
Sí — presidimos la junta en los dos idiomas y emitimos las actas en español e inglés. Resúmenes en alemán, a petición.
¿Reciben la misma información los propietarios que viven fuera?
Todo — convocatorias, actas, cuentas — llega a cada propietario, y el voto puede delegarse o emitirse digitalmente donde los estatutos lo permiten.
¿Qué hace realmente el administrador entre junta y junta?
El día a día es el trabajo: incidencias atendidas y cerradas, proveedores supervisados, cuotas cobradas, impagos reclamados y cada plazo legal controlado — con estados de cuentas mensuales para que los propietarios lo vean todo.
¿Cuánto cuesta cambiar de administrador?
Nada más allá del acuerdo de la junta: no hay coste de alta y, por ley, el administrador saliente debe entregar la documentación de la comunidad. Vea cómo funciona el cambio.