Administração de condomínios em Lajares.
Uma aldeia do interior entre os vulcões, a meio caminho entre Corralejo e El Cotillo: moradias em caminhos comuns, pequenos loteamentos residenciais e casas rurais. Administrar aqui tem menos a ver com elevadores e mais com caminhos, água e boa vizinhança — sabemos a diferença.
Ponto de atendimento mais próximo · Corralejo
Todos os serviços de que um imóvel em Lajares precisa.
Lajares, em concreto.
A propriedade em Lajares é propriedade de aldeia: loteamentos de moradias que partilham caminhos, jardins, piscinas e depósitos de água; casas rurais com poços e muros de vedação; e um universo de proprietários tão internacional como em qualquer ponto da ilha. As partes comuns são diferentes das de um prédio à beira-mar — a necessidade de contas claras, bens mantidos e assembleias ordenadas é exatamente a mesma.
Tudo o que está no catálogo de serviços abaixo funciona também em Lajares: cobrança de quotas por débito direto, seguro comparado em cada renovação, profissionais verificados para a piscina e os jardins, e apoio jurídico quando cai em cima da mesa uma questão de estremas ou de licenças. Para papelada presencial, o ponto de atendimento de Corralejo fica a quinze minutos.
Insatisfeito com o seu administrador atual?
Mudar exige uma votação em assembleia e cerca de três semanas. Tratamos da denúncia, da transição e da papelada — o seu condomínio não fica um único dia sem gestão.
Como funciona a mudançaContactos e informação
Um orçamento escrito, com honorário fixo, para o seu condomínio ou imóvel em Lajares em um dia útil — e as perguntas que os proprietários de Lajares mais nos fazem.
Perguntas dos proprietários de Lajares
Quanto custa a administração de condomínios em Lajares?
Um honorário anual fixo, acordado à partida, com base no número de frações e nos serviços contratados — nunca uma percentagem das obras, nunca surpresas. Envie o formulário e terá um âmbito claro e um honorário fixo em um dia útil, sem compromisso.
O nosso loteamento não é um condomínio formalmente constituído. Ainda assim podem ajudar?
Normalmente sim. Muitos loteamentos de Lajares funcionam com acordos informais que deixam de resultar à medida que crescem. Podemos administrar as partes comuns tal como estão, ou ajudá-lo a constituir um condomínio a sério com estatutos à medida do loteamento.
Vêm mesmo a Lajares, ou é tudo à distância?
As duas coisas. As assembleias e as visitas técnicas acontecem no seu condomínio em Lajares, e para papelada presencial o ponto de atendimento de Corralejo — nos escritórios de Olga Caballero & Co. — fica a poucos minutos de carro. Tudo o resto é tratado sem o senhor ter de se deslocar.
Já temos administrador. Mudar é complicado?
Não. Exige uma votação em assembleia e cerca de três semanas — tratamos da denúncia, da transição e da papelada, e o seu condomínio não fica um único dia sem gestão. A maioria dos mandatos renova-se anualmente e pode ser cessada por votação em assembleia.