Administración de fincas en Lajares.
Un pueblo de interior entre volcanes, a medio camino entre Corralejo y El Cotillo: villas con caminos compartidos, pequeñas urbanizaciones residenciales y casas rurales. Aquí la administración va menos de ascensores y más de caminos, agua y buena vecindad — y conocemos la diferencia.
Punto de atención más cercano · Corralejo
Todos los servicios que necesita una propiedad en Lajares.
Lajares, en concreto.
La propiedad de Lajares es propiedad de pueblo: urbanizaciones de villas que comparten caminos, jardines, piscinas y depósitos de agua; casas rurales con pozos y muros de linde; y unos propietarios tan internacionales como en cualquier punto de la isla. Los elementos comunes no son los de un bloque en primera línea — la necesidad de cuentas claras, mantenimiento al día y juntas ordenadas es exactamente la misma.
Todo el catálogo de servicios que sigue funciona también en Lajares: cobro de cuotas por domiciliación, el seguro revisado en cada renovación, oficios de confianza para la piscina y los jardines, y apoyo legal cuando una cuestión de lindes o de licencias llega a la mesa. Para el papeleo presencial, el punto de atención de Corralejo está a quince minutos.
¿Descontento con su administrador actual?
Cambiar requiere un acuerdo de la junta y unas tres semanas. Nos ocupamos del preaviso, del traspaso y del papeleo — su comunidad no pasa ni un día sin administrador.
Cómo funciona el cambioContacto e información
Un presupuesto cerrado, por escrito, para su comunidad o propiedad de Lajares en un día laborable — y las preguntas que más nos hacen los propietarios de Lajares.
Preguntas de los propietarios de Lajares
¿Cuánto cuesta la administración de comunidades en Lajares?
Unos honorarios anuales fijos, pactados de antemano, según el número de unidades y los servicios que contrate — nunca un porcentaje de las obras, nunca sorpresas. Envíe el formulario y tendrá un alcance claro y unos honorarios fijos en un día laborable, sin compromiso.
Nuestra urbanización no está constituida como comunidad de propietarios. ¿Pueden ayudarnos igual?
Normalmente sí. Muchas urbanizaciones de Lajares se rigen por acuerdos informales que dejan de funcionar a medida que crecen. Podemos administrar los elementos compartidos tal y como están, o ayudarles a constituir una comunidad en regla, con estatutos a la medida de la urbanización.
¿De verdad vienen a Lajares o lo hacen todo a distancia?
Las dos cosas. Las juntas y las visitas se hacen en su comunidad de Lajares, y para el papeleo presencial el punto de atención de Corralejo — en las oficinas de Olga Caballero & Co. — queda a pocos minutos en coche. Todo lo demás se resuelve sin que usted se desplace.
Ya tenemos administrador. ¿Es complicado cambiar?
No. Basta un acuerdo de la junta y unas tres semanas — nos ocupamos del preaviso, del traspaso y del papeleo, y su comunidad no pasa ni un día sin administrador. La mayoría de los mandatos se renuevan cada año y pueden terminarse por acuerdo de la junta.