Administration de biens à Lajares.
Un village de l'intérieur entre les volcans, à mi-chemin entre Corralejo et El Cotillo : des villas sur des voies communes, de petites résidences et des maisons rurales. Ici, l'administration concerne moins les ascenseurs que les routes, l'eau et le bon voisinage — nous connaissons la différence.
Point d'accueil le plus proche · Corralejo
Tous les services dont un bien à Lajares a besoin.
Lajares, précisément.
L'immobilier de Lajares est celui d'un village : des résidences de villas qui partagent voies, jardins, piscines et réservoirs d'eau ; des maisons rurales avec puits et murs de clôture ; et une communauté de propriétaires aussi internationale que partout ailleurs sur l'île. Les éléments communs diffèrent de ceux d'un immeuble de front de mer — le besoin de comptes clairs, d'équipements entretenus et d'assemblées ordonnées est exactement le même.
Tout le catalogue de services ci-dessous fonctionne aussi à Lajares : l'encaissement des charges par prélèvement automatique, des assurances comparées à chaque renouvellement, des artisans vérifiés pour la piscine et les jardins, et un accompagnement juridique quand une question de limites ou de licence arrive sur la table. Pour les démarches en personne, le point d'accueil de Corralejo est à quinze minutes.
Mécontent de votre administrateur actuel ?
Changer demande un seul vote de l'assemblée et environ trois semaines. Nous nous chargeons du préavis, de la passation et des démarches — votre copropriété ne reste pas un seul jour sans gestion.
Comment se passe le changementContact et informations
Un devis écrit, à honoraires fixes, pour votre copropriété ou votre bien à Lajares sous un jour ouvré — et les questions que les propriétaires de Lajares nous posent le plus.
Les questions des propriétaires de Lajares
Combien coûte l'administration de copropriété à Lajares ?
Des honoraires annuels fixes, convenus à l'avance, selon votre nombre de lots et les services choisis — jamais un pourcentage sur les travaux, jamais de surprises. Envoyez le formulaire et vous recevrez un périmètre clair et des honoraires fixes sous un jour ouvré, sans engagement.
Notre résidence n'est pas une copropriété formellement constituée. Pouvez-vous quand même nous aider ?
En général, oui. Beaucoup de résidences de Lajares reposent sur des accords informels qui cessent de fonctionner à mesure qu'elles grandissent. Nous pouvons administrer les éléments communs tels quels, ou vous aider à constituer une copropriété en bonne et due forme, avec des statuts adaptés à la résidence.
Venez-vous vraiment à Lajares, ou tout se fait-il à distance ?
Les deux. Les assemblées et les visites sur site ont lieu dans votre copropriété à Lajares, et pour les démarches en personne, le point d'accueil de Corralejo — dans les bureaux d'Olga Caballero & Co. — est à quelques minutes de route. Tout le reste se traite sans que vous ayez à vous déplacer.
Nous avons déjà un administrateur. Changer est-il compliqué ?
Non. Il faut un seul vote de l'assemblée et environ trois semaines — nous nous chargeons du préavis, de la passation et des démarches, et votre copropriété ne reste pas un seul jour sans gestion. La plupart des mandats se renouvellent chaque année et peuvent être résiliés par un vote en assemblée.