Un vote. Trois semaines. Un administrateur qui répond.
Des e-mails sans réponse, des comptes opaques, des assemblées qui n'ont jamais lieu — rien de tout cela n'est une fatalité. Le changement ne demande qu'un vote de la copropriété, à n'importe quelle assemblée ; nous faisons tout le reste.
Trois étapes, trois semaines
Ce qu'il nous faut de votre part
Juste de quoi chiffrer précisément et préparer la proposition — uniquement des documents qu'un propriétaire ou un président a déjà.
Contact et informations
Une proposition de changement écrite pour votre copropriété sous deux jours ouvrés — et les questions que chaque copropriété pose avant de changer d'administrateur.
Les questions que tout le monde pose
Paierons-nous une pénalité en partant ?
En général, non. La plupart des mandats se renouvellent chaque année et peuvent prendre fin par un vote en assemblée. Si votre contrat contient une clause inhabituelle, nous la lisons d'abord et vous disons exactement où vous en êtes.
Pouvons-nous changer en cours d'année ?
Oui. La copropriété peut voter le changement à toute assemblée extraordinaire. Les comptes sont arrêtés à la date de la passation et audités à partir de là.
Et si l'administrateur sortant refuse de coopérer ?
Remettre la documentation de la copropriété est une obligation légale. Nous faisons les demandes formelles, faisons remonter le dossier au collège professionnel si nécessaire, et reconstituons les archives auprès des banques et des registres en attendant.
Je suis un simple propriétaire, pas le président. Puis-je lancer la démarche ?
Oui — les propriétaires représentant 25 % des quotes-parts peuvent convoquer une assemblée extraordinaire. Nous vous remettons un dossier de proposition à partager avec vos voisins.
Qui prévient l'ancien administrateur ?
Nous. Une fois le changement voté en assemblée, nous signifions la notification formelle et menons toute la passation — vous n'avez jamais à avoir cette conversation.
Que deviennent nos contrats et notre assurance ?
Ils continuent. Nous reprenons les contrats en cours et les incidents dès le premier jour du mandat, puis comparons chacun au moment de son renouvellement — rien n'est résilié simplement parce que l'administrateur a changé.
Combien coûtera l'administration ensuite ?
Des honoraires annuels fixes convenus à l'avance, selon vos lots et les services choisis — jamais un pourcentage des travaux. La proposition le met par écrit avant le vote de votre copropriété.