Administration de biens à El Cotillo.
Un village portuaire à la pointe nord-ouest de l'île : des copropriétés basses autour des lagunes et du vieux port, des résidences secondaires vides la moitié de l'année, et une météo atlantique qui met chaque façade à l'épreuve. Nous maintenons les immeubles d'El Cotillo en bon état et leurs comptes en ordre.
Point d'accueil le plus proche · Corralejo
Tous les services dont un bien à El Cotillo a besoin.
El Cotillo, précisément.
El Cotillo réunit tous les types de propriété partagée, mais à l'échelle d'un village : des copropriétés en front de mer au-dessus des lagunes, de petits immeubles derrière le port, des groupes de villas sur des voies communes et un parc croissant de locations de vacances. Leur point commun, c'est l'exposition — à l'Atlantique, et au risque de voir les immeubles aux propriétaires absents se dégrader lentement. Les deux se résolvent par une administration qui vient réellement sur place.
Tous les services du catalogue ci-dessous sont disponibles à El Cotillo, de l'administration statutaire de la copropriété et l'encaissement des charges aux sinistres suivis jusqu'au paiement des réparations, en passant par la gestion locative pour les propriétaires qui louent en longue durée. Les assemblées ont lieu dans votre copropriété ; pour les démarches en personne, notre point d'accueil de Corralejo est à vingt minutes par la FV-10.
Mécontent de votre administrateur actuel ?
Changer demande un seul vote de l'assemblée et environ trois semaines. Nous nous chargeons du préavis, de la passation et des démarches — votre copropriété ne reste pas un seul jour sans gestion.
Comment se passe le changementContact et informations
Un devis écrit, à honoraires fixes, pour votre copropriété ou votre bien à El Cotillo sous un jour ouvré — et les questions que les propriétaires d'El Cotillo nous posent le plus.
Les questions des propriétaires d'El Cotillo
Combien coûte l'administration de copropriété à El Cotillo ?
Des honoraires annuels fixes, convenus à l'avance, selon votre nombre de lots et les services choisis — jamais un pourcentage sur les travaux, jamais de surprises. Envoyez le formulaire et vous recevrez un périmètre clair et des honoraires fixes sous un jour ouvré, sans engagement.
Notre copropriété ne compte que dix lots. Sommes-nous trop petits ?
Non. Les petites copropriétés sont une spécialité, pas une exception — administration proportionnée, budgets modestes, et la même conformité réglementaire et le même soin des assurances que pour un complexe de 200 lots.
Venez-vous vraiment à El Cotillo, ou tout se fait-il à distance ?
Les deux. Les assemblées et les visites sur site ont lieu dans votre copropriété à El Cotillo, et pour les démarches en personne, le point d'accueil de Corralejo — dans les bureaux d'Olga Caballero & Co. — est à quelques minutes de route. Tout le reste se traite sans que vous ayez à vous déplacer.
Je suis propriétaire à El Cotillo mais je vis à l'étranger. Comment cela se passe-t-il ?
Une grande partie des propriétaires que nous servons vivent hors d'Espagne. Vous êtes représenté en assemblée par pouvoir et recevez vos rapports en anglais, en espagnol ou en allemand — vous gardez le contrôle de votre bien, où que vous soyez.