Le personnel de la copropriété, employé dans les règles.
Concierges, agents d'entretien, jardiniers et personnel de piscine sont des salariés — avec des contrats, une paie et une sécurité sociale qui doivent être irréprochables. Nous gérons tout cela au sein de l'administration de la copropriété, pour que les personnes qui font tourner votre immeuble soient aussi en règle que les comptes.
Les personnes qui font tourner votre immeuble.
L'aide informelle est une responsabilité bien formelle.
Le cousin du voisin qui « fait le jardin », payé en liquide par celui qui a de la monnaie — chaque copropriété connaît l'arrangement, et peu de conseils syndicaux réalisent que la copropriété elle-même est l'employeur le jour où quelque chose tourne mal. Un accident, une inspection ou un litige transforme des années d'informalité en un problème très formel.
Régulariser coûte moins cher qu'on ne le croit, et c'est notre métier de savoir comment : ce qui s'applique à quatre heures de ménage par semaine, ce que coûte un vrai contrat, et ce que la copropriété économise en ne croisant jamais l'amende.
Une paie gérée par des gens qui font de la paie toute la journée.
Derrière ce service se trouve le cabinet de conseil du groupe — AAA+ Consulting, le pôle fiscal, social et comptable d'entreprises de toute l'île, et la société derrière cette marque. La paie de votre copropriété est gérée par les mêmes spécialistes qui la gèrent pour les entreprises : déclarée à temps, juste du premier coup.
aaaplusconsulting.com →
Contact et informations
Dites-nous qui travaille dans votre immeuble et comment — nous revenons vers vous avec ce à quoi ressemble un emploi en règle dans votre cas, et ce que cela coûte.
Les questions des conseils syndicaux
Quelques heures de ménage par semaine — cela demande-t-il vraiment un contrat ?
Si quelqu'un travaille régulièrement pour la copropriété, la relation doit être formalisée correctement — le nombre d'heures ne change rien à cela, il change le type de contrat qui convient. Exposez-nous le cas et nous vous dirons exactement ce qui s'applique.
Pouvez-vous reprendre le personnel que la copropriété a déjà ?
Oui. Le personnel existant et ses droits suivent la copropriété — nous révisons les contrats, corrigeons ce qui doit l'être et poursuivons l'emploi dans les règles. Personne ne perd son travail parce que l'administrateur a changé.
Salarié ou société externe — que vaut-il mieux ?
Cela dépend de l'immeuble, et les deux sont légitimes. Nous mettons les deux options sur la table avec de vrais chiffres — coût, flexibilité, remplacements — et la copropriété choisit en toute connaissance de cause.
Que se passe-t-il quand le concierge est en congés ?
La couverture a été prévue en même temps que le contrat — remplaçants, calendriers de congés et dispositions pour les arrêts maladie font partie de la mise en place, pas d'une improvisation chaque mois d'août.
Combien cela coûte-t-il à la copropriété ?
La gestion du personnel est comprise dans les honoraires fixes de la copropriété ; la paie elle-même est chiffrée clairement par salarié. Dans tous les cas, vous le voyez par écrit avant que quoi que ce soit ne commence.
Et en cas de litige avec un salarié ?
Le pôle social du groupe le gère côté emploi, et le cabinet d'avocats est à côté si cela va plus loin — avec le dossier salarié complet, parce qu'il a été tenu correctement depuis le premier jour.