Comptes, budgets et charges que chaque propriétaire peut lire.
Une copropriété qui comprend ses propres chiffres se dispute moins et décide plus vite. Nous préparons le budget annuel, encaissons les charges par prélèvement automatique et publions les relevés chaque mois — en langage clair, dans votre langue.
Une année de l'argent de la copropriété, en ordre.
Trois règles qui gardent les chiffres honnêtes.
Des honoraires aussi clairs que les comptes.
La comptabilité, le budget et l'encaissement des charges font partie de l'administration de la copropriété — des honoraires fixes par lot, par mois, convenus à l'avance. Pas de facturation à l'heure, pas de pourcentage sur les travaux, pas de surprises cachées dans les petites lignes.
Ce que comprend l'administration complète →Contact et informations
Un devis écrit, à honoraires fixes, pour votre copropriété en un jour ouvré — et les questions que les propriétaires nous posent sur l'argent.
Les questions des propriétaires
Peut-on comprendre les comptes sans comptable ?
C'est tout l'objectif. Les relevés sont rédigés en langage clair — ce qui est entré, ce qui est sorti, où l'on en est — et publiés chaque mois en espagnol et en anglais. Si une ligne mérite une explication, nous l'expliquons.
Comment nos charges sont-elles fixées ?
À partir du budget que la copropriété vote elle-même : des coûts réels, expliqués ligne par ligne, répartis selon vos statuts. Les charges sont encaissées par prélèvement automatique avec reçus — personne ne court après les enveloppes.
Et si le budget ne suffit pas en cours d'année ?
Nous le signalons tôt — c'est à cela que servent les relevés mensuels. Tout appel de fonds exceptionnel est expliqué, documenté et voté par la copropriété ; il n'est jamais décidé par nous.
Qui contrôle ce qui est dépensé ?
Chaque facture est archivée et visible, les travaux importants s'accompagnent de trois devis comparables, et l'exercice se clôt avec des comptes présentés à l'approbation de la copropriété. La transparence, c'est le contrôle.
Les propriétaires peuvent-ils consulter les comptes quand ils le veulent ?
Oui — les relevés et les documents sont publiés dans le portail du propriétaire, les mêmes chiffres pour chaque propriétaire, où qu'il vive.
Gagnez-vous quelque chose auprès de nos fournisseurs ?
Jamais. Nos honoraires sont notre seul revenu — aucune commission des fournisseurs ni des assureurs. C'est la seule façon pour qu'une recommandation vaille quelque chose.