Travaux, rénovation et subventions.
De la rénovation de façade au nouvel ascenseur : des devis comparés ligne à ligne, des votes préparés avec une documentation claire, des travaux supervisés sur place — et les dossiers de subventions des Canaries qui peuvent en financer une partie, préparés et déposés par nos soins.
Les projets qu'un immeuble affronte vraiment.
La subvention que personne ne réclame.
Les aides publiques à la rénovation des bâtiments, à l'accessibilité et aux améliorations énergétiques existent — et une grande partie n'est jamais réclamée, parce que les dossiers sont fastidieux, les délais courts, et que personne au conseil syndical n'a des après-midis entiers à leur consacrer. Cet argent appartient à des copropriétés comme la vôtre.
Suivre ces programmes est notre travail. Quand le projet de votre copropriété correspond à une ligne ouverte, nous vous disons ce qu'elle pourrait couvrir, préparons le dossier, le déposons et le relançons — pour qu'à l'assemblée, la décision porte sur l'immeuble, pas sur la paperasse.
Les gros montants avancent avec prudence.
Un projet de copropriété, c'est à la fois de l'argent, des nuisances et la patience des voisins. La séquence ci-dessous est notre façon de préserver les trois — et la raison pour laquelle nos travaux se terminent par une réception, pas par un litige.
La moitié de la conduite d'un projet, c'est la conduite de ses conversations. Les propriétaires veulent savoir quand l'échafaudage se monte, pourquoi un devis a changé et qui a laissé entrer les peintres — et quand ces questions retombent sur le président, le projet coûte une amitié en plus de l'argent. Elles retombent sur nous à la place : des notes d'avancement dans le portail du propriétaire, des réponses sous 24 heures, et une seule voix entre la copropriété et l'entreprise.
Et quand c'est terminé, c'est terminé : les réserves consignées et levées, les garanties classées là où le prochain conseil syndical les retrouvera, et les comptes finaux présentés à côté du vote initial — pour que chaque propriétaire constate que le projet a coûté ce que la copropriété avait convenu.
Contact et informations
Dites-nous ce dont votre immeuble a besoin — ou ce qu'il redoute — et nous revenons vers vous avec une façon claire de le mener. Ci-dessous, les questions que les copropriétés posent avant un grand projet.
Les questions des copropriétés
Qui décide si les travaux se font ?
La copropriété, toujours — en assemblée, avec les majorités qu'exigent vos statuts et la loi. Notre travail est de rendre cette décision facile : devis comparés, options expliquées, vote préparé et documenté.
Comment les copropriétés financent-elles les gros travaux ?
Par le fonds de réserve, une ligne budgétaire planifiée à l'avance, ou une contribution extraordinaire votée par la copropriété — souvent un panachage. Et quand le projet correspond à une ligne de subvention ouverte, une partie du coût revient dans les caisses.
Quelles subventions sont disponibles en ce moment ?
Les programmes ouvrent et ferment, donc toute réponse honnête commence par votre projet : dites-nous ce dont l'immeuble a besoin et nous vous dirons quelles lignes lui sont ouvertes — rénovation, accessibilité et énergie sont les familles habituelles.
Supervisez-vous les travaux vous-mêmes ?
Oui — paiements échelonnés, contrôles de chantier et photos d'avancement, avec des spécialistes techniques appelés quand le projet l'exige. La facture est payée quand les travaux sont conformes au devis.
Les travaux peuvent-ils avoir lieu pendant la saison ?
Sur une île qui vit de ses visiteurs, le calendrier compte. Nous planifions les phases bruyantes autour du calendrier de votre copropriété — et de la patience des voisins.
Et si l'entreprise nous lâche en plein projet ?
Les paiements échelonnés font que personne n'est payé en avance sur les travaux, les contrats sont rédigés pour être opposables, et les avocats du groupe sont juste à côté s'il faut en arriver là. La prévention d'abord, le mordant si nécessaire.