ITE et certificats, avant qu'ils ne mordent.
Inspections du bâtiment, carnet du bâtiment et certificats énergétiques portent tous des échéances — et des amendes quand elles glissent. Nous suivons chacune d'elles, programmons les techniciens, budgétons le coût à l'avance et déposons les documents à temps, à chaque fois.
Les trois papiers que tout immeuble doit.
L'ITE — le contrôle technique du bâtiment
Une inspection technique qui vérifie que la structure, les façades et les installations sont sûres. Savoir si et quand votre bâtiment y est soumis dépend de son âge et de sa commune — nous connaissons les règles de votre mairie et la date de votre bâtiment, si bien que l'inspection a lieu selon notre calendrier, pas selon l'amende de l'inspecteur.
Le carnet du bâtiment — sa mémoire
Travaux, garanties, certificats et relevés d'entretien, dans un seul dossier. Les bâtiments récents sont tenus d'en avoir un ; tout bâtiment s'en porte mieux — sinistres d'assurance, ventes et dossiers de subventions avancent tous plus vite quand le bâtiment peut prouver sa propre histoire.
Les certificats — avec dates d'expiration
Certificats énergétiques des parties communes, inspections d'ascenseurs, contrôles électriques et de sécurité incendie — chacun avec sa propre horloge de renouvellement. Aucun n'est difficile ; tous sont faciles à oublier. C'est pourquoi c'est le calendrier, pas la mémoire, qui les porte.
Personne n'oublie exprès.
Les échéances réglementaires glissent pour la raison la plus humaine qui soit : elles appartiennent à tout le monde et à personne. Notre réponse est sans éclat et elle fonctionne — chaque obligation, chaque bâtiment, un seul calendrier, passé en revue le jour où nous prenons une copropriété en charge.
Une inspection n'est que la première étape.
Parfois, l'inspection relève des défauts à corriger dans un délai qui leur est propre. Ce n'est pas une crise — c'est un projet : devis comparés, vote de la copropriété préparé, subventions vérifiées et travaux supervisés jusqu'à ce que l'inspection de suivi les valide. La machine pour cela est juste à côté.
Travaux, rénovation et subventions →Contact et informations
Dites-nous l'adresse et l'âge de votre immeuble — nous revenons vers vous avec son tableau de conformité. Ci-dessous, les questions que les conseils syndicaux posent sur les inspections et les documents.
Les questions des conseils syndicaux
Notre immeuble a-t-il vraiment besoin d'une ITE ?
Cela dépend de l'âge du bâtiment et des règles de sa commune — les deux premières choses que nous vérifions. Donnez-nous l'adresse et l'année, et nous vous donnerons une réponse claire, avec les dates qui s'appliquent.
Que se passe-t-il si nous l'ignorons, tout simplement ?
Les échéances portent des amendes, et une inspection en retard a l'art de refaire surface aux pires moments — un sinistre d'assurance, une vente, un dossier de subvention. La passer dans les temps est toujours le chemin le moins cher.
Et si l'inspection trouve des problèmes ?
Alors elle les a trouvés avant qu'ils ne vous trouvent. Les travaux de réparation se déroulent comme tout projet chez nous — devis, vote documenté, supervision — avec la réinspection déjà programmée pour que le dossier se referme signé. Voyez comment se déroulent les projets.
Qu'est-ce que le carnet du bâtiment, exactement ?
Le dossier du bâtiment : travaux, garanties, certificats et historique d'entretien en un seul endroit. Les bâtiments récents doivent en tenir un ; tous en bénéficient — sinistres, ventes et subventions avancent plus vite avec l'historique en ordre.
Qui paie les inspections et les certificats ?
La copropriété — et c'est exactement pourquoi nous les inscrivons au budget un an à l'avance. Une échéance planifiée est une ligne budgétaire ; une échéance découverte est une derrama.
Pouvez-vous reprendre un immeuble déjà en retard ?
Oui. Nous cartographions ce qui est en souffrance, parlons à la mairie et programmons le chemin honnête le plus rapide vers la conformité — c'est un sauvetage que nous connaissons bien, et il commence par savoir exactement où vous en êtes.