El personal de la comunidad, contratado como es debido.
Conserjes, personal de limpieza, jardineros y personal de piscina son empleados — con contratos, nóminas y Seguridad Social que tienen que estar bien. Lo llevamos todo dentro de la administración de la comunidad, para que las personas que mantienen su edificio en marcha estén tan en regla como las cuentas.
Las personas que mantienen su edificio en marcha.
La ayuda informal es una responsabilidad formal.
El primo del vecino que «hace el jardín», pagado en efectivo por quien tenga cambio — toda comunidad conoce el apaño, y pocas directivas caen en la cuenta de que la propia comunidad es el empleador el día que algo sale mal. Un accidente, una inspección o un conflicto convierte años de informalidad en un problema muy formal.
Regularizarlo cuesta menos de lo que parece, y saber cómo hacerlo es nuestro trabajo: qué se aplica a cuatro horas de limpieza a la semana, qué cuesta un contrato en regla y qué se ahorra la comunidad por no conocer nunca la sanción.
Nóminas llevadas por personas que hacen nóminas todo el día.
Detrás de este servicio está la asesoría del grupo — AAA+ Consulting, despacho fiscal, laboral y contable de empresas de toda la isla y la sociedad que hay detrás de esta marca. La nómina de su comunidad la llevan los mismos especialistas que la llevan para las empresas: presentada a tiempo y correcta a la primera.
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Contacto e información
Cuéntenos quién trabaja en su edificio y cómo — le respondemos con lo que sería un empleo en regla en su caso, y lo que cuesta.
Las preguntas que nos hacen las directivas
Unas horas de limpieza a la semana — ¿de verdad hace falta un contrato?
Si alguien trabaja para la comunidad con regularidad, la relación hay que hacerla bien — las horas no cambian eso; cambian el tipo de contrato que corresponde. Cuéntenos el caso y le diremos exactamente qué se aplica.
¿Pueden hacerse cargo del personal que la comunidad ya tiene?
Sí. El personal actual y sus derechos viajan con la comunidad — revisamos los contratos, corregimos lo que haya que corregir y continuamos el empleo como es debido. Nadie pierde su trabajo porque haya cambiado el administrador.
Empleado propio o empresa externa — ¿qué es mejor?
Depende del edificio, y las dos opciones son legítimas. Las ponemos sobre la mesa con números reales — coste, flexibilidad, suplencias — y la comunidad elige con los ojos abiertos.
¿Qué pasa cuando el conserje está de vacaciones?
La suplencia se planificó a la vez que el contrato — sustituciones, calendario de vacaciones y previsión de bajas son parte del arranque, no una improvisación cada agosto.
¿Cuánto le cuesta esto a la comunidad?
La administración del personal va dentro de los honorarios fijos de la comunidad; la nómina en sí se presupuesta con claridad por empleado. En cualquier caso, lo verá por escrito antes de que nada empiece.
¿Y si hay un conflicto con un empleado?
La asesoría laboral del grupo lo gestiona desde el plano del empleo, y el despacho de abogados está al lado si va a más — con el expediente laboral completo, porque se ha llevado como es debido desde el primer día.