Administración de fincas en Puerto del Rosario.
La capital de la isla y su mayor parque de comunidades habitadas todo el año: edificios de viviendas con ascensor y garaje, comunidades de escalera y aparcamientos que necesitan una gestión de verdad. Administramos edificios que trabajan para vecinos que trabajan.
Punto de atención más cercano · Caleta de Fuste
Todos los servicios que necesita una propiedad en Puerto del Rosario.
Puerto del Rosario, en concreto.
Puerto del Rosario es donde la isla vive de verdad todo el año, y sus edificios trabajan en consecuencia: ascensores que no pueden quedarse parados, garajes con rotación real y comunidades de escalera donde la junta de presupuestos importa porque todo el mundo está pendiente de ella. La capital reúne además oficinas, garajes y aparcamientos que son comunidades por derecho propio — con sus propias cuentas, sus normas de acceso y su calendario de mantenimiento.
El catálogo completo de abajo está disponible para todas las comunidades de la capital: la administración que exige la ley, la morosidad recuperada con firmeza y por la vía legal, las nóminas de conserjes y limpieza, la ITE controlada antes de que los plazos acaben en sanción y las obras con las subvenciones canarias tramitadas cuando el edificio puede optar a ellas. Nuestro punto de atención central, en Caleta de Fuste, queda a quince minutos por la FV-2.
¿Descontento con su administrador actual?
Cambiar requiere un acuerdo de la junta y unas tres semanas. Nos ocupamos del preaviso, del traspaso y del papeleo — su comunidad no pasa ni un día sin administrador.
Cómo funciona el cambioContacto e información
Un presupuesto cerrado y por escrito para su comunidad o su propiedad de Puerto del Rosario en un día laborable — y las preguntas que más nos hacen los propietarios de Puerto del Rosario.
Lo que preguntan los propietarios de Puerto del Rosario
¿Cuánto cuesta la administración de comunidades en Puerto del Rosario?
Unos honorarios anuales fijos, pactados de antemano, según el número de unidades y los servicios que contrate — nunca un porcentaje de las obras, nunca sorpresas. Envíe el formulario y tendrá un alcance claro y unos honorarios fijos en un día laborable, sin compromiso.
Ya tenemos administrador. ¿Es complicado cambiar?
No. Basta un acuerdo de la junta y unas tres semanas — nos ocupamos del preaviso, del traspaso y del papeleo, y su comunidad no pasa ni un día sin administrador. La mayoría de los mandatos se renuevan cada año y pueden terminarse por acuerdo de la junta.
¿Pueden llevar solo nuestra comunidad de garaje, sin el resto del edificio?
Sí. Los garajes y aparcamientos con comunidad propia se administran como tales — control de accesos, contratos de limpieza, cuentas y juntas — llevemos o no el edificio de arriba.
¿Vienen de verdad a Puerto del Rosario o lo hacen todo a distancia?
Las dos cosas. Las juntas y las visitas se hacen en su comunidad de Puerto del Rosario, y para el papeleo presencial el punto de atención de Caleta de Fuste — en las oficinas de AAA+ Consulting — está a un paso en coche. Todo lo demás se resuelve sin que usted se desplace.