Pessoal do condomínio, corretamente contratado.
Porteiros, pessoal de limpeza, jardineiros e pessoal de piscina são trabalhadores — com contratos, salários e segurança social que têm de estar certos. Tratamos disso tudo dentro da administração do condomínio, para que as pessoas que mantêm o seu edifício a funcionar estejam tão em ordem como as contas.
As pessoas que mantêm o seu edifício a funcionar.
A ajuda informal é uma responsabilidade formal.
O primo do vizinho que «trata do jardim», pago em dinheiro por quem tiver trocos — todos os condomínios conhecem o arranjo, e poucos conselhos percebem que é o próprio condomínio o empregador no dia em que algo corre mal. Um acidente, uma inspeção ou um litígio transformam anos de informalidade num problema muito formal.
Corrigir isto é mais barato do que parece, e é a nossa função saber como: o que se aplica a quatro horas de limpeza por semana, quanto custa um contrato em condições, e quanto o condomínio poupa por nunca chegar a conhecer a coima.
Salários processados por quem processa salários o dia inteiro.
Por trás deste serviço está a empresa de consultoria do grupo — a AAA+ Consulting, o departamento fiscal, laboral e contabilístico para empresas de toda a ilha, e a empresa por trás desta marca. Os salários do seu condomínio são processados pelos mesmos especialistas que os processam para empresas: entregues a tempo, certos à primeira.
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Contactos e informação
Diga-nos quem trabalha no seu edifício e em que regime — voltamos com o que é um vínculo em condições para o seu caso, e quanto custa.
As perguntas que os conselhos fazem
Umas horas de limpeza por semana — isso precisa mesmo de contrato?
Se alguém trabalha regularmente para o condomínio, a relação tem de ser feita em condições — as horas não mudam isso, mudam sim que tipo de contrato encaixa. Diga-nos o caso e dizemos-lhe exatamente o que se aplica.
Podem ficar com o pessoal que o condomínio já tem?
Sim. O pessoal existente e os seus direitos acompanham o condomínio — analisamos os contratos, corrigimos o que é preciso corrigir e damos continuidade ao vínculo em condições. Ninguém perde o emprego por o administrador ter mudado.
Trabalhador ou empresa externa — o que é melhor?
Depende do edifício, e ambas as vias são legítimas. Pomos as duas opções em cima da mesa com números reais — custo, flexibilidade, substituições — e o condomínio escolhe de olhos abertos.
O que acontece quando o porteiro está de férias?
A substituição foi planeada quando o contrato foi — substituições, calendários de férias e regimes de baixa fazem parte da montagem, e não de uma correria todos os agostos.
Quanto custa isto ao condomínio?
A administração de pessoal corre dentro do honorário fixo do condomínio; o processamento salarial em si é orçamentado com clareza por trabalhador. De qualquer forma, vê tudo por escrito antes de começar seja o que for.
E se houver um conflito com um trabalhador?
O departamento laboral do grupo trata do lado laboral, e a sociedade de advogados está ao lado se a coisa for mais longe — com o processo do trabalhador completo, porque foi mantido em condições desde o primeiro dia.