Personeel van de comunidad, correct in dienst.
Conciërges, schoonmakers, tuinlieden en zwembadmedewerkers zijn werknemers — met contracten, loonadministratie en sociale zekerheid die moeten kloppen. Wij regelen dat allemaal binnen het beheer van de comunidad, zodat de mensen die uw gebouw draaiende houden net zo op orde zijn als de cijfers.
De mensen die uw gebouw draaiende houden.
Informele hulp is een formele aansprakelijkheid.
Het neefje van de buurman dat «de tuin doet», contant betaald door wie er toevallig wisselgeld heeft — elke comunidad kent de constructie, en weinig besturen beseffen dat de comunidad zélf de werkgever is op de dag dat er iets misgaat. Eén ongeluk, één inspectie of één conflict verandert jaren informaliteit in één zeer formeel probleem.
Het rechtzetten is goedkoper dan het klinkt, en het is onze taak om te weten hoe: wat er geldt voor vier uur schoonmaak per week, wat een fatsoenlijk contract kost, en wat de comunidad bespaart door de boete nooit tegen te komen.
Loonadministratie gedraaid door mensen die de hele dag loonadministratie doen.
Achter deze dienst zit het advieskantoor van de groep — AAA+ Consulting, de fiscale, arbeidsrechtelijke en boekhoudkundige afdeling voor bedrijven op het hele eiland, en het bedrijf achter dit merk. De loonadministratie van uw comunidad wordt gedraaid door dezelfde specialisten die dat voor bedrijven doen: op tijd ingediend, de eerste keer meteen goed.
aaaplusconsulting.com →
Contact en informatie
Vertel ons wie er in uw gebouw werkt en op welke manier — wij komen terug met hoe correct dienstverband er voor uw geval uitziet, en wat het kost.
De vragen die besturen stellen
Een paar uur schoonmaak per week — heeft dat echt een contract nodig?
Werkt iemand regelmatig voor de comunidad, dan moet de relatie netjes worden geregeld — het aantal uren verandert dat niet, het verandert welk soort contract past. Vertel ons het geval en wij vertellen u precies wat er geldt.
Kunt u personeel overnemen dat de comunidad al heeft?
Ja. Bestaand personeel en hun rechten reizen mee met de comunidad — wij bekijken de contracten, repareren wat nodig is en zetten het dienstverband netjes voort. Niemand raakt zijn baan kwijt omdat de beheerder is gewisseld.
Werknemer of extern bedrijf — wat is beter?
Dat hangt van het gebouw af, en allebei is legitiem. Wij leggen de twee opties met echte cijfers op tafel — kosten, flexibiliteit, vervanging — en de comunidad kiest met open ogen.
Wat gebeurt er als de conciërge op vakantie is?
De vervanging werd gepland toen het contract werd gepland — vervangers, vakantiekalenders en regelingen bij ziekte horen bij de opzet, niet bij een jaarlijkse paniek in augustus.
Wat kost dit de comunidad?
De personeelsadministratie loopt binnen het vaste honorarium van de comunidad; de loonverwerking zelf wordt helder geoffreerd per werknemer. Hoe dan ook ziet u het op papier voordat er iets begint.
En als er een conflict met een werknemer ontstaat?
Dan pakt de arbeidsafdeling van de groep het op vanuit de arbeidskant, en het advocatenkantoor zit ernaast als het verder gaat — met het personeelsdossier compleet, omdat het vanaf dag één netjes is bijgehouden.