Verhuurbeheer, van begin tot eind.
Langetermijnverhuur, goed geregeld: het contract opgesteld en geregistreerd, de huur geïnd en maandelijks aan u afgerekend, meldingen rechtstreeks met de huurder afgehandeld — en u op de hoogte in uw eigen taal, waar u ook woont.
Eén huurovereenkomst, vier seizoenen werk — allemaal het onze.
De helft van onze verhuureigenaren woont in een ander land.
Een verhuurd appartement op Fuerteventura en een leven in Amsterdam, Antwerpen of Rotterdam is precies de situatie waarvoor deze dienst is gebouwd: de huur komt binnen, het overzicht is leesbaar, de meldingen zijn foto's van dingen die al zijn opgelost — en niets vraagt u in een vliegtuig.
VvE beheer voor eigenaren in het buitenland →Alleen lange termijn — en dit is waarom.
Deze dienst draait langetermijnverhuur: woningen waar mensen in wonen, contracten die in jaren worden gemeten, en het gestage beheer dat daarbij hoort. Daar zijn wij goed in, en dat is wat een eiland met vaste bewoners en werkende gezinnen echt nodig heeft.
Het exploiteren van vakantieverhuur — check-ins, schoonmaakwissels, berichten aan gasten — is een ander vak, en dat zeggen wij liever dan het slecht te doen. Waar vakantieverhuur onze wereld raakt, is de comunidad: gemengde gebouwen met toeristische en vaste eigenaren zijn dagelijks werk voor ons comunidad-beheer.
Contact en informatie
Vertel ons over de woning en waar u woont — een schriftelijke offerte met vast honorarium binnen één werkdag. Hieronder de vragen die eigenaren stellen voordat ze de sleutels overdragen.
De vragen die eigenaren stellen
Zoekt u ook de huurder?
Huurders zoeken is het werk van de makelaar — het makelaarskantoor van de groep brengt woningen op het hele eiland in de verhuur. Onze dienst begint waar die van de makelaar eindigt: op de dag dat er een huurovereenkomst te beheren valt.
Hoe komt het geld bij mij?
De huur wordt bij de huurder geïnd en maandelijks naar uw rekening afgerekend, met een overzicht dat laat zien wat er binnenkwam, wat eruit ging en waarom — leesbaar zonder accountant, in uw taal.
Wie handelt de lekkage om 2 uur 's nachts af?
Wij. De huurder belt ons, onze gescreende vakmensen verhelpen het, en u ziet de reparatie als foto's van een probleem dat al is opgelost. Dat is precies waar deze dienst voor is.
En als de huurder stopt met betalen?
Een gedocumenteerd proces vanaf de eerste gemiste maand — herinneringen, formele aanmaning en, wanneer dat de enige route is, de juridische weg met het eigen advocatenkantoor van de groep. Geen improvisatie, geen vertraging die het erger maakt.
Ik woon in het buitenland. Moet ik daarvoor ergens bij zijn?
Nee. Contracten, overzichten en meldingen lopen allemaal op afstand, documenten staan in het eigenarenportaal, en wij corresponderen in het Engels, Spaans of Duits. Meer voor eigenaren in het buitenland.
Beheert u ook vakantieverhuur?
Nee — deze dienst is uitsluitend voor de lange termijn, en dat zeggen wij liever dan het slecht te doen. Comunidades waarin vakantieverhuur voorkomt zijn een ander verhaal: dat is dagelijks werk voor ons comunidad-beheer.