Районы / Пуэрто-дель-Росарио

Управление комунидадами в Пуэрто-дель-Росарио.

Столица острова и его крупнейший круглогодично заселённый фонд: жилые дома с лифтами и гаражами, подъездные комунидады и паркинги, которым нужно настоящее управление. Мы ведём работающие здания для работающих жителей.

Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas, с 1998 года Профессиональная ответственность застрахована EN · ES · DE · IT · RU
AAA+ Consulting Ближайший пункт обслуживания · Калета-де-Фусте
АдресC/ Juan Ramón Soto Morales 11 - 1C35610 Castillo Caleta de Fuste, Antigua
Телефон+34 928 547 756пн–пт 9:00–16:00
Собрания и выезды на объект проходят в вашем комунидаде. В этом пункте обслуживания мы принимаем вас лично. Офис принадлежит AAA+ Consulting — наш пункт обслуживания работает внутри.
Что мы делаем в Пуэрто-дель-Росарио

Все услуги, которые нужны недвижимости в Пуэрто-дель-Росарио.

Все услуги →
Управление комунидадомСобрания, протоколы, соблюдение норм и повседневная жизнь вашего комунидада. Бухгалтерия, бюджет и взносыПонятный годовой бюджет, сбор взносов и отчётность, которую прочитает любой собственник. Задолженности и взысканиеТвёрдое, законное и документированное взыскание неоплаченных взносов в комунидад. Юридическая поддержка и консультацииЗакон о горизонтальной собственности, споры и договоры — простыми словами. Персонал и зарплатаДоговоры, расчёт зарплаты и социальное страхование консьержей, уборщиков и работников бассейна. Страхование и убыткиПравильное покрытие для здания и убытки, которые доводятся до фактической выплаты. Обслуживание и подрядчикиПроверенные местные мастера, три сметы на каждую работу, приёмка на объекте. Работы, реконструкция и субсидииОт ремонта фасада до лифтов — включая канарские субсидии. ITE, книга здания и сертификатыОсмотры, энергетические сертификаты и сроки, соблюдённые до того, как они ударят. Управление арендойДоговоры, сбор арендной платы и работа с арендатором при долгосрочной аренде.
3000+
объектов в управлении
38
комунидадов и комплексов
< 24 ч
ответ на обращение собственника
3
пункта обслуживания на острове
Знание места

Пуэрто-дель-Росарио, конкретно.

Пуэрто-дель-Росарио — место, где остров действительно живёт круглый год, и здания здесь работают соответственно: лифты, которые не могут простаивать, гаражи с настоящей ротацией, подъездные комунидады, где бюджетное собрание имеет значение, потому что все следят. В столице есть и офисы, гаражи и паркинги, которые сами по себе комунидады — со своей отчётностью, правилами доступа и календарём обслуживания.

Полный каталог ниже доступен любому комунидаду столицы: законное управление, задолженности, взысканные твёрдо и по закону, зарплата консьержей и уборщиков, осмотры ITE под контролем до наступления сроков и работы с канарскими субсидиями там, где здание имеет на это право. Наш центральный пункт обслуживания в Калета-де-Фусте — в пятнадцати минутах по FV-2.

Жилые дома
Лифты, гаражи, кровли и подъезды — повседневная механика столичных комунидадов, осмотренная и обслуженная по графику.
Гаражи и паркинги
Контроль доступа, уборка и бухгалтерия для парковочных комунидадов — наша специализация по всей столице.
Собрания, которые работают
Круглогодично заселённые комунидады заслуживают упорядоченных собраний: созванных вовремя, проведённых на испанском или английском, с протоколом за считаные дни.
Сменить управляющего

Недовольны нынешним управляющим?

Смена — это одно голосование собрания и около трёх недель. Уведомление, передачу дел и бумаги берём на себя мы — ваш комунидад ни дня не останется без управления.

Как проходит смена
Проголосуйте на собрании
Достаточно простого большинства. Мы можем прийти и изложить наше предложение.
Мы забираем дела
Отчётность, договоры, ключи и архивы — запрошены и проверены нами.
Работаем через ~3 недели
Дела проверены, первый отчёт — в течение месяца.
Лифт встал в пятницу; во вторник он уже работал, а счёт совпал со сметой. Раньше такого просто не бывало.
C. Medina
Президент комунидада · Пуэрто-дель-Росарио
Свяжитесь с нами

Контакты и информация

Письменная смета с фиксированным гонораром для вашего комунидада или объекта в Пуэрто-дель-Росарио за один рабочий день — и вопросы, которые собственники Пуэрто-дель-Росарио задают нам чаще всего.

Бесплатная смета · без обязательств
Запросите фиксированный гонорар для объекта в Пуэрто-дель-Росарио
Расскажите о вашем комунидаде или объекте, и мы вернёмся с понятным объёмом работ и фиксированным гонораром.

Вопросы собственников Пуэрто-дель-Росарио

Сколько стоит управление комунидадом в Пуэрто-дель-Росарио?

Фиксированный годовой гонорар, согласованный заранее, исходя из числа объектов и выбранных услуг, — никогда не процент от работ и никаких сюрпризов. Отправьте форму, и за один рабочий день у вас будет понятный объём работ и фиксированный гонорар, без обязательств.

У нас уже есть управляющий. Смена — это сложно?

Нет. Одно голосование собрания и около трёх недель — уведомление, передачу дел и бумаги берём на себя мы, а ваш комунидад ни дня не остаётся без управления. Большинство мандатов продлевается ежегодно и может быть прекращено голосованием на собрании.

Можете взять только наш гаражный комунидад, а не всё здание?

Да. Гаражи и паркинги с собственным комунидадом ведутся именно как таковые — контроль доступа, договоры на уборку, отчётность и собрания — независимо от того, ведём ли мы здание над ними.

Вы действительно приезжаете в Пуэрто-дель-Росарио или всё удалённо?

И то и другое. Собрания и выезды на объект проходят в вашем комунидаде в Пуэрто-дель-Росарио, а для бумаг лично пункт обслуживания в Калета-де-Фусте — в офисе AAA+ Consulting — совсем недалеко. Всё остальное решается без ваших поездок.

Запросить смету