Районы / Туинехе

Управление комунидадами в Туинехе.

Сельский муниципалитет, который тянется от деревенских площадей до побережья в Тарахалехо и Хинихинамаре: финки, деревенские дома и небольшие прибрежные комунидады. Недвижимость здесь личная — и управление ею должно быть таким же.

Colegiada nº 2805 — ICA Las Palmas, с 1998 года Профессиональная ответственность застрахована EN · ES · DE · IT · RU
AAA+ Consulting Ближайший пункт обслуживания · Коста-Кальма
АдресC. Punta de los Molinillos, 4735627 Costa Calma, Pájara
Телефон+34 928 547 125пн–пт 9:00–16:00
Собрания и выезды на объект проходят в вашем комунидаде. В этом пункте обслуживания мы принимаем вас лично. Офис принадлежит AAA+ Consulting — наш пункт обслуживания работает внутри.
Что мы делаем в Туинехе

Все услуги, которые нужны недвижимости в Туинехе.

Все услуги →
Управление комунидадомСобрания, протоколы, соблюдение норм и повседневная жизнь вашего комунидада. Бухгалтерия, бюджет и взносыПонятный годовой бюджет, сбор взносов и отчётность, которую прочитает любой собственник. Задолженности и взысканиеТвёрдое, законное и документированное взыскание неоплаченных взносов в комунидад. Юридическая поддержка и консультацииЗакон о горизонтальной собственности, споры и договоры — простыми словами. Персонал и зарплатаДоговоры, расчёт зарплаты и социальное страхование консьержей, уборщиков и работников бассейна. Страхование и убыткиПравильное покрытие для здания и убытки, которые доводятся до фактической выплаты. Обслуживание и подрядчикиПроверенные местные мастера, три сметы на каждую работу, приёмка на объекте. Работы, реконструкция и субсидииОт ремонта фасада до лифтов — включая канарские субсидии. ITE, книга здания и сертификатыОсмотры, энергетические сертификаты и сроки, соблюдённые до того, как они ударят. Управление арендойДоговоры, сбор арендной платы и работа с арендатором при долгосрочной аренде.
3000+
объектов в управлении
38
комунидадов и комплексов
< 24 ч
ответ на обращение собственника
3
пункта обслуживания на острове
Знание места

Туинехе, конкретно.

В муниципалитете Туинехе самый спокойный фонд недвижимости на острове: деревенские дома вокруг Туинехе и Тискаманиты, финки с землёй, колодцами и стенами и небольшие комунидады у моря в Тарахалехо и Хинихинамаре. Ничего из этого не безлико — и именно поэтому собственники здесь хотят управления, которое относится к их недвижимости как к их собственной, а не как к номеру объекта.

Всё из каталога ниже доступно по всему муниципалитету: соразмерное управление комунидадом для небольших зданий, юридическая поддержка по сельским вопросам, страховка, остающаяся честной при продлении, и управление арендой для тех, кто сдаёт вдолгую. Пункт обслуживания в Коста-Кальме закрывает личный приём — в двадцати минутах от Тарахалехо, — а на объект мы приезжаем сами.

Посёлки и сельские усадьбы
Грунтовые дороги, колодцы, стены и общая земля — настоящее общее имущество сельской недвижимости, в бюджете и под уходом.
Небольшие прибрежные комунидады
Дома у моря в Тарахалехо и Хинихинамаре: скромные комунидады с тем же правом на аккуратную отчётность.
Собственники рядом и далеко
Работаете ли вы на земле по соседству или приезжаете дважды в год — вы получаете те же отчёты, ту же заботу, те же ответы.
Сменить управляющего

Недовольны нынешним управляющим?

Смена — это одно голосование собрания и около трёх недель. Уведомление, передачу дел и бумаги берём на себя мы — ваш комунидад ни дня не останется без управления.

Как проходит смена
Проголосуйте на собрании
Достаточно простого большинства. Мы можем прийти и изложить наше предложение.
Мы забираем дела
Отчётность, договоры, ключи и архивы — запрошены и проверены нами.
Работаем через ~3 недели
Дела проверены, первый отчёт — в течение месяца.
Маленький комунидад у моря, к которому относятся так же внимательно, как к большому курорту. Отчёты приходят, всё чинится, никому не нужно никого догонять.
F. Umpiérrez
Собственник · Тарахалехо
Свяжитесь с нами

Контакты и информация

Письменная смета с фиксированным гонораром для вашего комунидада или объекта в Туинехе за один рабочий день — и вопросы, которые собственники Туинехе задают нам чаще всего.

Бесплатная смета · без обязательств
Запросите фиксированный гонорар для объекта в Туинехе
Расскажите о вашем комунидаде или объекте, и мы вернёмся с понятным объёмом работ и фиксированным гонораром.

Вопросы собственников Туинехе

Сколько стоит управление комунидадом в Туинехе?

Фиксированный годовой гонорар, согласованный заранее, исходя из числа объектов и выбранных услуг, — никогда не процент от работ и никаких сюрпризов. Отправьте форму, и за один рабочий день у вас будет понятный объём работ и фиксированный гонорар, без обязательств.

Мы в Тарахалехо — вы правда нас обслуживаете?

Да. Комунидады Тарахалехо и Хинихинамара обслуживаются как и все остальные: собрания и выезды на объект в вашем здании, всё повседневное решается удалённо, а пункт обслуживания в Коста-Кальме — в двадцати минутах для бумаг.

Вы действительно приезжаете в Туинехе или всё удалённо?

И то и другое. Собрания и выезды на объект проходят в вашем комунидаде в Туинехе, а для бумаг лично пункт обслуживания в Коста-Кальме — в офисе AAA+ Consulting — совсем недалеко. Всё остальное решается без ваших поездок.

Я владею в Туинехе, но живу за границей. Как это работает?

Значительная часть собственников, которых мы обслуживаем, живёт за пределами Испании. Вы получаете представительство на собраниях по доверенности и отчёты на английском, испанском или немецком — и остаётесь хозяином положения из любой точки мира.

Запросить смету